购买贷款未还清的二手房
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切忌直接给首付解抵押,二手房要买卖,首先需要结清贷款,也就是解抵押。...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>贷款买房手续多久下来
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贷款买房手续一般30天左右办结。通过贷款方式买房的,一般需要到银行网点签订贷款合同,开立账户,到房管...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>针对买二手房贷款未下来还贷款属于谁,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房贷下来后还要办什么手续
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徐来福律师|专职律师,5年经验在线咨询贷款买房流程
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询二手房贷款没下来,贷款没下来有违约金吗?
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如果房子首付交完之后按揭办不下来,会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时,法院一般会优先适用合同中的约定。因此,合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或...
江苏在线咨询顾问团咨询我>>二手房按揭贷款属于政策性贷款吗?
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二手房按揭贷款属于政策性贷款。买二手房可以办理银行按揭贷款。购买二手房的贷款申请人发放的购房贷款,借...
祁萍律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>二手房在贷款下来多久交房
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整个流程走完到交房,三个月后。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
买二手房贷款未下来还贷款属于谁,律师怎么看
二手房按揭贷款需要什么流程
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邹碧琴律师| 专职律师,4年经验 在线咨询交了首付款房贷办不下来怎么办
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询房子可以二次贷款吗
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张彤彤律师| 合伙人,11年经验 在线咨询房子过户了贷款还没下来此时房子属于谁的?
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1、二手房买卖过户后,如果在房管局已经办理产权登记了,虽然暂时没有拿到房产证,但房子已经属于买房人所有了。 2、不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>婚前买的房子有贷款婚后还贷款房子属于谁
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如果不能证明偿还贷款的资金全部是由购房一方的婚前个人财产支付的,则应当视为夫妻双方共同偿还的按揭贷款。不论是双方偿还贷款的资金来源、或者是双方偿还贷款的份额,均不影响夫妻双方共同偿还贷款的性质。此种情...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>针对买二手房贷款未下来还贷款属于谁,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
第一套房贷款已还清再贷款买房属于第二套房吗
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第一套房贷款已还清再贷款买房属于首套房。“二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>买二手房贷款下不来能解除合同吗
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要根据无法办理贷款的原因来认定。 在现实生活中购买房屋的情形是非常多的,而二手房交易是房屋交易的重要...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>什么情况下属于二套房贷款
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银行认定为二套房的七种情况: 1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房; 2、未成年时名下有房产,...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房贷没还清可以抵押贷款吗
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赵飞律师| 专职律师,5年经验在线咨询女方婚前贷款房子归谁
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方丹丹律师| 专职律师,7年经验在线咨询遇到买二手房贷款未下来还贷款属于谁,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
未签订贷款合同的二手房买卖属于交易吗
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卖方买方都有责任,中介公司也有责任。 买方逾期支付房款时,卖方除可以要求买方继续支付房款之外,还可以要求买方支付相应的利息,或买卖合同中约定的逾期付款违约金。 此外,卖方还可以根据自己的意愿解除合同,...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>二手房过完户贷款没下来房子是谁的
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购房合同上写的谁的名字就属于谁的。而且银行贷款延迟,应当按照签订的合同约定处理,尽快催促银行和买方,了解银行无法放贷的原因。建议及时与买方签订相应的补充协议,约定房款的给付日期和违约责任承担的条款。...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>二手房贷款属于变更吗?
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关于二手房抵押贷款属于变更吗,二手房抵押贷款是指购房人以在房地产二级市场上交易的房产作抵押,向银行办理贷款,可用于购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求,再由购房人分期向银行还本付息...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买家贷款下不来造成卖家损失
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因买方原因导致贷款无法办理,买方须全款付清卖方购房款。如买方无力全额支付,可依据当时双方签订的买卖协...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>二手房贷款买房是按揭好还是贷款做抵押
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二手房贷款是抵押贷款,因为二手房没有按揭,只有抵押,而新房是存在按揭的。新房按揭主要针对期房,也就是...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
还完贷款后办理什么手续
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何帆律师| ,4年经验在线咨询买二手房按揭办不下来怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询买了一套二手房,买二手房过户贷款多久能批下来
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银行审核放款流程及时间 1、提交贷款申请、签署贷款合同:1天 2、物业评估,第三方担保:1-2天 3、银行审批:3-5个工作日 4、房屋过户,支付首付款,交税、领取新房产证:4个工作日 5、银行领取贷...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>二手房贷款未还清这房子能买吗
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卖方的房子有贷款,买方按揭购买流程如下: 签订买卖合同并约定谁来还款(一般是由买方的首付款还银行的贷款); 买卖双方到银行签订贷款合同; 银行审核买方贷款资格; 审核通过; 向银行预约还款; 银行还款...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到买二手房贷款未下来还贷款属于谁,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房贷款批下来了后要干嘛
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要看看是不是当时约定的贷款金额。银行审批通过,双方就可以到房交所进行过户了。过户后隔一个工作日就可以...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋买卖贷款流程怎么走
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验在线咨询贷款买的二手房,贷款未还完拆迁怎么补偿
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(一)补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>买房贷款属于商业贷款吗?
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1、买房子贷款不一定属于商业贷款,在贷款买房过程中包含了三种贷款方式,分别是公积金贷款、商业贷款、组合贷款。购房者可以根据自身需求、符合的条件,来选择适合自己的贷款方式。 2、商业贷款:只要您在贷款银...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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