没房产证房能买卖吗？

农村买卖房地契没有房产证能买吗

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购买没有房产证的房子有风险，法律实践中一般认为如果只是暂时办不了房产证，则购房协议有效；如果根本无法办理，则购房协议无效。另外，如果是农村的房屋，你又不是村集体的成员，则你无权购买。...

房产买卖没有房产证中介费能退吗

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中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败的中介费不退。中介未促成交易应当退中介费。中介促成买卖双方签订买卖合同，但因中介原因最终无法完成交易，中介须全额退回中介费。《民法典》第九百六十四条...

没有房产证和土地证的房子能买卖吗二手房买卖中

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二手房只要具有独立产权的房产证和土地证，且不存在房产抵押的情况，都是可以办理房产过户的。没有土地证的房子是不能办理房产过户手续的，二证合一的除外。依据《房屋登记办法》规定：第四条房屋登记，由房屋所在地...

小产权房能买卖吗有房产证可以买卖吗

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小产权房有房产证在同一集体经济组织成员之间可以买卖。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让: （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机...

廉租房买了没有房产证能找人卖吗

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根据我国对租房实行登记备案制度，即租赁双方签订后，应当向房屋所在地的房地产管理部门登记备案。(一)的凭证获取体程序：1.登记申请。当事人应当在租房合同签订后30日内，持有关规定的文件到、市县人民政府房...

没有房产证怎样买卖买卖有房产证的房屋

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没有房产证的房子在交易时有很大的风险，买方和卖方需要认真考察，谨慎交易！ 如果碰到特殊情况一定要卖（买）没拿到房产证的房子，双方应对该房产进行详细了解，了解清楚房产证什么时间能拿到，并事先约定适当的违...

房产买卖公证能公证吗

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可以。根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项： (一)合同; (二)继承; (三)委托、声明、赠与、遗嘱; (四)财产分割; (五)招标投标、拍卖; (六)婚姻状况、亲属关系、收...

房子没房产证，买卖可以公证吗

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没有房产证的房子买卖时可以公证。 公证机关当事人双方的基本情况;合同中买卖房屋的坐落位置、数量、房屋结构、质量及附属设施情况和使用面积; 房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式;被买卖房屋交付使用时间;...

买了房子房产证没下来, 房产证还能买吗

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1:房子房产证没到你名下,说明房子不是你的,国家是认房产证的,小产权房国家规定不能买卖,2:遇到拆迁赔你也很难拿到,你没房产证谁证明房子是你的,就算赔也只是一小部分(可能是你以前购房原款),单位从新盖...

没有房产证房子买卖没有房产证的房子有效吗

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房子没房产证的买卖协议有效，但可能发生履行不能。 根据《民法典》第二百一十五条，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权...