公积金可以买第二套房吗

2022-11-18 25人已浏览

王焕坤律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

公积金可以买第二套房。具体如下： 1、如果首套房也是使用公积金贷款的话，那么必须把首套房的公积金贷款还完才可以用公积金贷款买第二套房子； 2、如果首套房是使用的商贷或是全款买的，那么就不用考虑上述限制。办理住房公积金贷款流程如下： 1、申请人本人持购房资料（《商品房买卖合同》、购房首付款收据、）夫妻双方身份证、户口薄、结婚证（所有部分原件及复印件A4三份）、贷款申请表一式三份，市公积金管理中心个贷服务大厅办理贷款申请手续； 2、上述机构将审批通过的贷款资料传递到委托银行； 3、委托银行通知借款人及其配偶持双方身份证到委托银行签约处签订《借款合同》、《抵押合同》； 4、借款人及其配偶持双方身份证与银行工作人员一起到房管部门领取《房屋他项权证》； 5、借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份到公积金管理中心个贷大厅开具《放款通知书》； 6、借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份、《放款通知书》到委托银行办理贷款发放手续。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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