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违建房屋拆迁征地补偿吗

2024-05-06 14人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,240

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专业分析
通常情况下，违法建筑不会得到征收补偿，但对于能采取补救措施并已交罚款的，可视为合法建筑享受补偿待遇。市、县级政府在做出房屋征收决定前，需组织相关部门对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定及处理。被认定为合法建筑或未超期临时建筑者，应获补偿；而违法建筑与超期临时建筑则不享有此项权利。在城市、镇规划区内进行各类建设活动，建设单位或个人必须向当地城乡规划主管部门或省级政府指定的镇政府申请办理建设工程规划许可证。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十四条  市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。\n市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
第二十四条  市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。\n市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
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