首页

我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

买还建房能贷款不

2024-04-23 7人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：730
在线咨询

专业分析

如您所愿，是完全符合执行公积金贷款业务要求的。而具体来说，申请公积金贷款需要满足以下十项基本条件：首先，必须拥有具备法律效力且有效期的身份证明；其次，保证您的缴纳状态处于常态化，并且能够在过去六个月内持续足额缴纳公积金，同时还需确保您具有良好可靠的信用记录；第三，需要您展示出稳定的经济来源以及有足够的财力来偿还未来的贷款；需要您具备经过政府当局合法批准的购置房产的正式合同或协议，或者是由房地产行政管理部门签发的《房屋所有权证》；再次，若您选择购置房屋作为抵押物，那么您应已经支付了不可少于所购房产总价30％的首次付款；然后，如果您计划进行房宅的重建、翻新或大修理工程，则需要在建筑开始前能交付所有费用总额的30％的筹备款；再者，若您打算修建或翻新房产，那就需要获得规划、土地管理等审批部门的许可证明；接下来，假如您要大修住房，也需要同样具备这些许可证明；随后，负责贷款审核的机构会根据相关法规律例及政策的规定，审核您是否具备其他必要的资格；最后但并非次要的，您需要提供管理中心认可的金身担保方。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

11,079位律师在线累积服务3,700万人/次

他们的问题正在被解答：

朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应

相关问题热门关注

法师兄律师普法详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询