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提前一个月通知房东算违约吗

2022-04-16 6,223人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,129

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专业分析
提前一个月通知房东，要看合同的约定才能确定是否算违约：1、双方当事人在合同中有约定，承租人不想租赁该房屋的，可以提前一个月告知房东，然后就可以办理退租，有这种约定的，就不算违约，双方当事人未达成约定，然后房屋租赁又没有到期的，应当构成违约；2、合同未约定租赁期限的，承租人提前一个月通知房东的，就可以解除租赁合同，然后也不算违约。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条  当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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