新买房子要交什么税

2023-05-25 24人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

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专业分析

购买新房需要缴纳以下税费： 1、契税：根据购房者所处的不同情况，购房者需要缴纳1%到3%的契税； 2、印花税：按照房款的0.05%交纳； 3、转移登记费：80元/户； 4、合同印花税：按照房屋实缴购房款的万分之五交纳； 5、公共维修基金：根据购房面积，按照每平方米21元的标准进行交纳； 6、权属登记费：80元/套。新买房子交税的流程如下： 1、打开国家税务局官网，点击纳税服务，选择办税厅； 2、进入办税厅页面，选择个人住房房产税申报； 3、进入个人住房房产税申报页面，点击申报； 4、填写完相关房产税申报信息后，点击提交； 5、完成房产税申报后，选择个人住房房产税缴纳； 6、在弹出窗口中点击立即付款，完成个人住房房产税缴纳。新买房子交税需要提供以下材料： 1、身份证件； 2、婚姻证明； 3、公积金账户或社保或纳税证明； 4、购房合同和首付款或全款发票； 5、借款人夫妻双方户口簿、身份证及复印件； 6、收入证明或银行流水，证明月收入是贷款月供的两倍以上； 7、银行个人结算账户； 8、如户口不在本市，还需要提供暂住证。综上所述，以上就是新买房子交税需要提供的材料，希望有所帮助。

法律依据

《中华人民共和国契税法》第四条契税的计税依据：（一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；（二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；（三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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