二手房过户流程小产权房怎样交易
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二手房小产权交易流程如下:本集体成员了解房源信息,看房、挑房;买卖双方初步达成意向;谈判签约,支付部...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>二手房交易网签后就算过户了吗
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过户和网签是完全不同的概念,过户就是房子所有权的转移,完成过户后房子就完全已经是您的财产了,而网签是...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对二手房交易房产证过户费怎么算,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
二手房买卖没房产证怎么交易
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杨建莉律师|创始人,8年经验在线咨询二手房过户费该如何算
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张神兵律师|合伙人,4年经验在线咨询无证二手房怎么交易过户
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二手房过户的手续比较复杂,涉及到银行、评估、农税、房管、土管等多方,碰上房子产权有问题的,还要去产权交易中心查产权。 首先需要补办房产证,然后按以下程序办理过户: (一)买方要对房子的产权进行调查,然...
天津在线咨询顾问团咨询我>>二手房交易过户尾款纠纷
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二手房过户因尾款产生纠纷的,双方可以先行协商,协商不成的,由人民法院居中调解,调解不成的,由法院进行...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>二手房交易几年可以过户
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二手房只要取得房产证就可以过户。二手房过户到不动产所在地的房屋登记管理部门进行变更登记就能证明房屋的...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
二手房交易房产证过户费怎么算,律师怎么看
二手房交易的税费是多少
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验 在线咨询二手房买卖交易流程
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询买二手房如何过户手续
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询二手房过户交易税房龄怎么算的吗二手房过户交易税房龄是怎么算的呢
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所谓房龄,是指自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限。那么,二手房过户交易税房龄怎么算的,一、二手房过户交易税房龄怎么算的税务机关根据契税完税证明或者房产证上面的时间作为是否满五年的依据。...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>二手房交易中,二手房交易中,二手房价格及过户费等需要怎样的证据
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说的不详细,需根据房屋是否满五年?卖方是否唯一住房?买方是否首次购房?评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>针对二手房交易房产证过户费怎么算,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
二手房过户购房缴纳税费算过户费吗
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二手房办理过户手续,双方当事人递交材料证件提交过户申请之后,房管部门在受理申请之日起30个工作日可以...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>二手房交房时过户费和土地证费用
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1.二手房过户核档费:50元/宗。2.二手房过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担;3....
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>两年内没有交易的二手房交易税费怎么算
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不满两年的二手房交易税费有:3—5%的契税,20%财产转让的个人所得税;个人购买不足2年的住房按照5...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>二手房交易如何缴纳契税
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李梦薇律师| 专职律师,5年经验在线咨询买二手房必须过户吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询遇到二手房交易房产证过户费怎么算,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购买二手房二手房过户费怎么算?二手房过户时要交什么税?
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二手房过户费作为二手房过户流程一个重要环节,是需要大家知道的,其需缴纳税种主要有营业税、契税、个人所得税、土地增值税和印花税等。契税:基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳。按照基准税率征收交易总...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>房产过户交易手续费
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【房产交易手续费标准】 交易类别计费单位收费标准交费主体备注 新建商品房转让住宅每平方米建筑面积3元转让方经济适用住房减半 非住宅4元 存量房转让住宅每平方米建筑面积6元转让双方各一半 非住宅8元 房...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>二手房过户费和房屋交易税费如何计算?
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以下是二手房买卖过户的费用, 1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%。 2.营业税●成交价的5.5%(满5年免交) 3.个人所得税●成交价的1% ...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>2023最新二手房交易过户流程
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二手房交易流程具体步骤如下: 1、买卖双方首先签订《房屋买卖合同》; 2、房屋不符合交易转让条件的有...
郭悦律师| 创始人,11年经验 咨询我>>二手房买卖可以私下交易交易过户吗
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二手房是可以私下交易买卖,为了保障权益也要及时完成过户。否则不受法律保障,不被法律承认。如果买了别人...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
二手房能否延期过户
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杨建莉律师| 创始人,8年经验在线咨询二手房买卖税费怎样交
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询如何计算二手房过户费, 二手房过户费怎么计算二手房的税费怎么计算
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如何计算二手房过户费 二手房的税费会因产权类型不同以及房产证填发时间等因素而有所不同: 二手商品房税费: 二手商品房就是业主从开发商手中按照市场价直接购买后上市出售的房产类型,但是经济适用房不属此类。...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>二手房交易过户如何计算费用呢
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二手房过户费=中介代理佣金+按揭费用+交易税费。 中介代理佣金 中介代理佣金是买卖双方支付给地产中介公司的服务报酬,由三方在之前签订的合同中明确约定,在交易成功之后支付。不同中介公司可能执行不同的标准...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>遇到二手房交易房产证过户费怎么算,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋二次交易怎么算税费
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1.契税。买方按照交易总额的3%缴纳。2.增值税。税率5.6%,由卖方缴纳。满2年的普通住宅免征,满...
王雨昕律师| 团队负责人,3年经验 咨询我>>二手房网签与过户区别
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张彤彤律师| 合伙人,11年经验在线咨询二手房房产证交易中房东已经出售的怎么过户
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必须夫妻双方同意,并且夫妻一起去房产交易中心签字,才可以过户的,否则是不能过户的。1.夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记:需要提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交,离婚证...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>房产交易手续费怎么算房产交易手续费怎么算
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房产交易税主要包括以下几个方面: 1、契税,符合住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在140平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,在房产交易税里,视为...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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