公司获到土地使用权所交纳的契税怎样计量

2024-06-26 18人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

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专业分析

公司土地使用权所交纳的契税应计入无形资产科目，应作分录：1）计量应交纳的契税时：借：无形资产贷：应交税费应交契税2）事实上交纳时：借：应交税费应交契税贷：银行存款无形资产具有三个主要特征： 1．不具有实物形态。无形资产是不具有实物形态的非货币性资产，它不像固定资产、存货等有形资产具有实物形体。 2．具有可辨认性。资产需要下列要求之一的，符合无形资产定义中的可辨认性准则：（1）能够从公司中分散或者区分出来，并能单独或者与相关合同、资产或欠债一起，用于出售、转让、授予许可、租赁或者交换。（2）源自合同性权利或其他法定权利，无论这些权利可否能够从公司或其他权利或义务中转移或者分散。 3．隶属非货币性长久资产。无形资产隶属非货币性资产且能够在多个会计期间为公司带来经济利益。无形资产的使用年限在2年以上，其价值将在各个受益期间逐渐摊销。无形资产主要包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等。为了核算无形资产的获到、摊销和处置等情况，公司应当设置“无形资产”、“累计摊销”等科目。“无形资产科目核算公司拥有的无形资产成本，借方登记获到无形资产的成本，贷方登记出售无形资产转出的无形资产账面余额，期末借方余额，反映公司无形资产的成本。本科目应按无形资产事项设置明细账，进行明细核算。“累计摊销”科目隶属“无形资产”的调整科目，核算公司对使用寿命有限的无形资产计提的累计摊销，贷方登记公司计提的无形资产摊销，借方登记处置无形资产转出的累计摊销，期末贷方余额，反映公司无形资产的累计摊销额。

法律依据

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