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房产证遗失怎么补办

2022-05-18 276人已浏览
  • 李红艳律师

    李红艳律师高级合伙人

    上海正源（昆山）律师事务所

    擅长：婚姻家庭、债权债务、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：251

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专业分析
房产证遗失后补办，一般有五个步骤，具体如下： 1、在报纸上发表声明，说明私房所有权证遗失并声明作废； 2、房屋产权人到小区物业处开具居住证明； 3、向房屋所在地房管机关，提交补发房产证的书面申请，并同时提交申请人的身份证明、登载遗失房产证声明的报纸一份等证件材料； 4、持居住证明和遗失证明。到当地日报登报作废原房产证； 5、办理新房产证。
法律依据
《不动产登记暂行条例》
第十四条  因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。 属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请： （一）尚未登记的不动产首次申请登记的； （二）继承、接受遗赠取得不动产权利的； （三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的； （四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的； （五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的； （六）申请更正登记或者异议登记的； （七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
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