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如果，房屋拆迁了，维修基金能退吗？能退多少？

2024-06-26 8人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：481

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专业分析
新买房不要了，房屋维修基金是能够退还的。房屋维修基金是购房者后期解决房屋证所必须的许多手续中的一部分。不再买下该房屋的人，退款的，所交纳的维修基金是要全部退还购房者的。房屋维修基金事实上上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等事项，不得挪作他用。专用基金实行钱随房走的原则，房屋转让时，账户里的余额资本也随之转移给房屋的新的产权所有人。商品房销售时，购房者与售房单位应当订立有关维修基金交缴商定，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共有所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资本交存的现行准则为：高层（含带电梯的多层）90元平方米、多层（含别墅）50元平方米。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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