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卖房子是连地皮一起吗

2021-12-13 1,143人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,234

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专业分析
卖房子是连地皮一起的。虽然法律对这个问题未作明确的，但是从常识来看，地皮应当随房子一起走的，将房子卖出去后，地皮应当跟随房子的所有权一起走，房子和地皮是不可以分开的，但是，所有权人只能拥有地皮的使用权，是不可以拥有所有权的，从目前的法律规定来看，地皮的所有权应当属于国家。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百四十条  所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
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