离婚十年房产未分割怎么办

2023-12-15 12人已浏览

陈友联律师律所主任

天津东方（广州）律师事务所

擅长：债权债务、合同纠纷、民事诉讼、婚姻家庭、房产纠纷、医疗纠纷、损害赔偿

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专业分析

两口子离婚10年不能够分财产，因为重新分割夫妻共同财产的诉讼时效是三年，如果离婚后已经过了十年时间，超过了诉讼保护时效，人民法院不会保护其诉讼时效权利。离婚十年房产未分割是一个比较复杂的问题，涉及到法律、情感和实际操作等多个方面。在回答这个问题之前，需要了解一些基本的法律知识和背景信息。首先，根据规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产属于共同财产，离婚时应当进行分割。如果离婚后房产没有进行分割，那么这个房产的归属就存在争议。其次，离婚十年房产未分割的情况可能涉及到以下几个方面的问题： 1、房产归属问题：离婚后房产没有进行分割，那么这个房产的归属就存在争议。如果双方都没有提出分割的要求，那么这个房产可能一直归属于原夫妻双方共同所有。但是，如果其中一方提出了分割的要求，那么就需要通过法律途径来解决房产的归属问题。 2、房产权属证明问题：如果离婚后房产没有进行分割，那么这个房产的权属证明可能存在问题。因为房产的权属证明是证明房产归属的重要依据，如果没有进行分割，那么这个房产的权属证明就无法确定。 3、房产交易问题：如果离婚后房产没有进行分割，那么这个房产的交易也存在一些问题。因为房产的交易需要有明确的权属证明，如果没有进行分割，那么这个房产的交易就无法进行。针对以上问题，我们可以提供以下建议： 1、协商解决：如果离婚后房产没有进行分割，那么双方可以先进行协商，看是否能够达成一致意见。如果双方能够达成一致意见，那么可以通过签订协议的方式来解决房产的归属问题。 2、诉讼解决：如果协商无法达成一致意见，那么可以通过诉讼的方式来解决房产的归属问题。在诉讼过程中，需要提供相关的证据来证明房产的归属情况，例如房产证、购房合同、离婚协议等。 3、公证解决：如果双方对房产的归属没有争议，但是需要证明房产的归属情况，那么可以通过公证的方式来解决。公证是一种具有法律效力的证据形式，可以证明房产的归属情况。 4、变更登记：如果离婚后房产没有进行分割，那么可以通过变更登记的方式来解决房产的归属问题。在变更登记过程中，需要提供相关的证据来证明房产的归属情况，例如房产证、购房合同、离婚协议等。综上所述：离婚十年房产未分割是一个比较复杂的问题，需要根据具体情况来进行分析和解决。在解决这个问题的过程中，需要注意保护自身的合法权益，同时也要尊重对方的合法权益。

法律依据

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十条夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。第八十四条当事人依据民法典第一千零九十二条的规定向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效期间为三年，从当事人发现之日起计算。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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