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交了首付不想买房子了，首付能退吗

2024-06-04 17人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：481

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专业分析
关于购买房屋后希望撤销交易，通常情况下无法进行取消，这主要是因为在支付首付款的同时，您已经签署了购房合同。若此时选择放弃购买，则属于违约行为。 您仍然可以尝试与销售部门协商解决，并做好支付违约金的心理准备。针对这种情况，有一个既能保全双方利益又相对稳妥的方式是由购买人寻找合适的买家，将房屋出售。当然，如果是由于开发商方面的原因导致交易无法继续，那么购买人有权要求退房，且开发商应将已收取的首付款退还给购买人。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百零九条  当事人应当按照约定全面履行自己的义务。\n当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。\n当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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