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逾期交房退房开发商不退房款怎么办

2021-07-13 5人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长:婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分:5.0 服务人数:633

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专业分析
逾期交房退房时,开发商不退房款的,购房者可以通过电话、邮件或者书面信函与开发商协商,协商无果可以起诉,要求根据合同要求退房,返还购房款以及利息,开发商拒不履行生效判决的,可以申请强制执行
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《商品房销售管理办法》第三十条 房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。 因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
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