户主过世子女怎么继承房产

2023-05-27 16人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

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专业分析

户主过世子女继承房产的流程如下： 1、查明遗产：当户主过世后，其子女应该先查明遗产，包括房产的具体情况和归属情况。 2、确定继承份额：户主的继承人包括其子女、配偶、父母等。子女是继承人之一，可以继承房产。 3、办理继承手续：子女需要到当地的房产管理部门办理继承手续，包括提供相关证明材料、填写申请表、缴纳税费等。 4、过户房产：在办理继承手续后，子女可以将房产过户到自己名下，具体过户流程需要根据当地的规定来进行办理。继承房产需要满足以下条件： 1、法定继承人身份。法定继承人包括配偶、子女、父母等，在没有遗嘱的情况下，根据法定继承顺序继承房产。 2、合法的继承权。继承人必须具备合法的继承权，如没有被剥夺继承权、没有被取消继承资格等。 3、合法的继承份额。继承人的继承份额应该是符合法律规定的，如夫妻继承共同财产的份额为一半，三个及以上子女分配父母遗产的份额为六七折等。 4、合法的继承手续。需要进行合法的继承手续，如到公证处办理继承公证、到法院进行继承诉讼等。 5、合法的房产权属证明。需要提供合法的房产权属证明，如房屋所有权证、房屋买卖合同等，以证明继承人对该房产的继承权。综上所述，在办理继承手续时，需要确保证明材料的真实性和有效性，以免影响继承的正常进行。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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