两方都过世无子女房产如何继承

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• 问母亲一方过世房产如何继承
  

  该房屋应当是你父母的夫妻共同财产，各人一半，你母亲去世后留下的一半成为遗产，应当由你母亲的父母、你父亲、你共同继承，如果你的姥姥姥爷已经过世，不再存在继承问题。你父亲有权将他个人所有一半房屋和继承所得的房屋全部赠与给你，你加上继承你母亲的遗产房屋，因此该房屋可以全部归属于你，要先到公证部门办理继承和赠与公证，然后到房屋管理部门办理房屋过户手续。如果房屋不过户，不发生继承与赠与行为的，假设你父亲过世了，你父亲与你后妈存在合法的婚姻关系的，你后妈就有权与你一起继承你父亲部分的遗产房屋。因此建议你按我的意见去办理，如果协商不成的，你可以通过法律手段起诉你父亲要求继承分割你母亲的遗产，并可以促成你父亲将房屋赠与给你。

• 问老人过世后子女如何继承
  

  首先，您所提及扶养了老人几年的人，是否有与老人签署扶养协议，若有，基于扶养协议，则其可通过扶养协议取得遗产。其次，在无扶养协议的前提下，老人丈夫是否健在，若健在，则首先区分财产是否是夫妻共同财产，若是，则财产的1/2须归老人丈夫，剩下的为老人遗产，孙子孙女可代位继承老人遗产，老人丈夫作为配偶，皆可作为第一顺序继承人取得遗产。若老人父母仍健在，其父母也可作为第一顺序继承人。

• 问父母过世后子女继承房产
  

  1、确定你父（母）亲个人财产、你父母的夫妻共同财产。 2、你父亲的遗产包括：你父亲的个人财产与一半的夫妻共同财产。 有遗嘱的，按有效遗嘱，无遗嘱的，由配偶、父母、子女继承。继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。 子女包括他与别人所生的孩子、再婚时你尚未成年的，因你继父与你形成抚养关系，你也是继承人。 继承方式：继承之间无争议的，联系公证处做继承公证后过户；有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书办理过户。

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