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公产房房主过世后怎么继承

2024-06-01 28人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,142
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专业分析

若父母不幸离世且遗留的房产为公租房，在没有留下明确遗嘱的情况下，必须依照法定继承流程来完成产权的继承及转让事宜。当继承权启动之后，首轮继承人将享有优先继承权。法定的第一顺序继承人通常涵盖了父母、配偶以及他们所生育的子女。具体执行时，需先提供被继承人的死亡证明文件及其与继承人之间的亲属关系证明材料。然后，所有的第一顺序继承人应带着各自的身份证件、户口本、死亡证明、亲属关系证明、房产证及土地使用证等资料前往所在地公证机关进行房屋产权继承公证的申请。在整个过程中，如果继承人对于继承该房屋存在异议，须向相应的法院提出诉讼请求，以获取继承房屋的合法权利。只有当法院给出具有法律效力的调解书或者判决书之后，才能到房地产交易中心办理相关的房地产继承手续。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：\n（一）第一顺序：配偶、子女、父母；\n（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。\n继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。\n本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。\n本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。\n本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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