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出租土地要交什么税，土地出租税率是多少，土地出租

2024-05-19 23人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：762

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专业分析
土地租赁税的税率不同的形式税率不同，具体形式如下： 土地出租应携带国有土地使用证、租赁合同等有关资料，主动到所在地地方税务机关办理纳税申报，并按照规定缴纳营业税等，具体如下： 一、营业税：按租赁收入依5％税率计征； 二、城建税：按营业税额依7％税率计征； 三、教育费附加：按营业税额依3％的征收率计征（有的地方还开征了地方教育附加，各地不同，征收率有1％，也有1．5％； 四、印花税：按租赁收入千分之一贴花。 《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》附件1《营业税改征增值税试点实施办法》第十五条增值税税率： （一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。 （二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11％。 （三）提供有形动产租赁服务，税率为17％。 （四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零．具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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