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婚前买的房子出售需要对方签字吗

2024-05-07 12人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：482
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专业分析

婚前购置的房产在婚姻关系存续期间进行售卖，若此房产系当事人某一方全资所有的个人私产，则无需征得配偶的签字许可。如若该房产为夫妻二人在婚期内通过共有形式取得，那么出售此类房产就必须经过其配偶的书面认可与签字。在此前提下，婚前购置的房产若在婚后被登记成夫妻双方的姓名，那便可视为其中一方将自己的份额转让予另一方，进而成为两位共有人之共有资产。对于那些于婚前购买的房屋且该行为已构成夫妻间的共同财产，那么在出售这类房产时，严格来说必须得到夫妻双方不可撤销的同意并在签名处同时署名。如果该房屋最初购置时仅属于某一方的私人财产，那么并不需要其配偶的同意，该人即可全权支配并处理这处房产。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：\n（一）工资、奖金、劳务报酬；\n（二）生产、经营、投资的收益；\n（三）知识产权的收益；\n（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；\n（五）其他应当归共同所有的财产。\n夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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