网签后没备案开发商还能卖这套房子吗
图文616人已浏览
可以转让的,但是应该是有条件的。1.转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人,未...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>开发商已经经过备案房子能用于抵押吗
图文692人已浏览
购买的房产备案后,房地产开发商是不可以抵押的。购房合同备案制度,是为对开发商进行制约,可以促进开发商...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对全款网签备案的房子还能被开发商抵押吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
网签了的房可以退给开发商吗
视频572人观看
李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询有抵押的房子能买吗
视频6,322人观看
覃程律师|专职律师,7年经验在线咨询开发商将已经网签备案的房子抵押,网签备案的房开发商能抵押吗
问答584人已浏览
商品房网签备案后开发商不可以将次房抵押给银行。 想了解所购买的房子是否被开发商抵押给银行,可以采取两种办法: 1、要求开发商出具该房地块的国有土地使用权证的原件。如在国有土地使用权证的备注栏中,没有注...
甘肃在线咨询顾问团咨询我>>开发商拍卖抵押的房子可以申请网签吗
图文225人已浏览
开发商突然破产,网上签约的房子不能拍卖。未付货款为破产财产(债权)。房屋买卖合同已生效并已向房管局备...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>抵押的房子卖后开发商再开发商还有效吗
图文76人已浏览
开发商将抵押的房子再次出售,通常被认为合同有效。但是已经抵押的房屋,在抵押期间进行转让是需要通知到抵...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
全款网签备案的房子还能被开发商抵押吗,律师怎么看
网签备案了的房子烂尾怎么办
视频10,943人观看
覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询开发商备案价在哪里查
视频7,471人观看
李龙龙律师| ,8年经验 在线咨询网签的房子能转卖吗
视频1,227人观看
祁广辉律师| 律所主任,14年经验 在线咨询担心开发商用作抵押了,网签备案后的房子开发商还能抵押吗
问答584人已浏览
商品房网签后开发商不可以将次房抵押给银行。 想了解所购买的房子是否被开发商抵押给银行,可以采取两种办法: 1、要求开发商出具该房地块的国有土地使用权证的原件。如在国有土地使用权证的备注栏中,没有注明他...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>开发商能不能网签同意抵押房子吗?
问答584人已浏览
一,网签是指购房者跟开发商签订购房合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,签后合同可以撤销。 二,网签的作用...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>针对全款网签备案的房子还能被开发商抵押吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
在建抵押房能进行网签备案吗
图文430人已浏览
买到在建抵押房只要满足条件也可以办理合同备案。在建抵押是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款,以...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>开发商土地抵押能不能网签合同
图文331人已浏览
土地抵押的楼盘是能网签的。 已被抵押的房子能办网签。抵押状态不影响网签合同,也就是说房子已被抵押,仍...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>有购房合同的房子开发商还能不能抵押
图文177人已浏览
有购房合同的房子开发商不能进行抵押,当事人如果要以房屋抵押,则应当对该房屋享有所有权,如果当事人要以...
陈渊律师| 律所主任,23年经验 咨询我>>房子备案了就安全了吗
视频4,085人观看
李方勇律师| 专职律师,11年经验在线咨询已抵押的房子法院能拍卖吗
视频6,720人观看
郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到全款网签备案的房子还能被开发商抵押吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
期房备案了开发商还会把房子抵押吗
问答584人已浏览
不会。备案了,开发商就不能再抵押了。备案的意义是,为了保护期房的购房者的权益,在房子没有交付之前,购房人已经购得房屋的这个时间段,开发商必须在规定的日期内在房管局进行备案。备案后,该房在房管局系统里,...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>在房产局备案后,开发商还能够抵押吗?
问答584人已浏览
购房合同在房产局备案后,是购房户与开发商签订商品房购房协议后,一个月内报房地产管理部门进行登记备案的程序,备案登记可以有效防止开发商一房二卖等情况,备案登记是进行税费缴纳,办理房产证等前提条件,有些地...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>网签了的房子开发商还可以用于抵押贷款吗?
问答584人已浏览
财产可以抵押为了保证债务人如期还债,往往以一些财产进行担保抵押。我国第三十四条规定,下列财产可以抵押: 1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物; 2、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产; 3、抵押...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>开发商不开发商网签备案可以起诉吗
图文432人已浏览
网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋,防止开发企业語盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>开发商把房子抵押在银行还没解押能买吗
图文1,269人已浏览
开发商把房子抵押在银行还没解押不能买。抵押尚未结束,一旦开发商失信,银行有优先处置权。房产的属性属于...
王国强律师| 专职律师,6年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房子抵押贷款利息还不上怎么办
视频7,397人观看
陈家静律师| 专职律师,5年经验在线咨询房贷没还清可以抵押贷款吗
视频20,066人观看
赵飞律师| 专职律师,5年经验在线咨询房子已经网签备案,网签备案后开发商还要交税吗?
问答584人已浏览
国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定:房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。如今购房合同都...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>开发商在公证处备案了房屋还能抵押吗
问答584人已浏览
购房合同在房产局备案后,是购房户与开发商签订商品房购房协议后,一个月内报房地产管理部门进行登记备案的程序,备案登记可以有效防止开发商一房二卖等情况,备案登记是进行税费缴纳,办理房产证等前提条件,有些地...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>遇到全款网签备案的房子还能被开发商抵押吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商抵押了房子能交契税吗
图文1,551人已浏览
对于全款购房者,可以自行交纳契税办理房产证;而对于贷款购房者,由于交纳契税和办理房产证涉及开发商、银...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>单独房产配偶不签字能抵押吗
视频1,687人观看
郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询抵押的房子可以网签备案吗?
问答584人已浏览
有抵押的房子可以过户,但是应当和抵押权人协商一致,可以办理产权过户手续。 房屋抵押权存续期间,抵押人经抵押权人同意后转让抵押房屋的,房屋买卖合同有效。抵押人应当将转让所得价款向抵押权人提前清偿债务或提...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>房屋抵押给开发商后网签备案流程是怎样的?
问答584人已浏览
首先需明确,被抵押房产是可以依法转让的。根据《城市房地产抵押管理办法》第3条规定,在建工程抵押,是指抵押人为取得在建工程后续资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询