合同与商品房的建筑面积不符如何处理
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法律规定,如果面积超过合同约定,3%以内的买方应当据实补足,超过3%的出卖方承担。如果面积低于合同约...
建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符合如何处理
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建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符合,处理办法如下: 1、面积误差比绝对值在3%以内,按照合同约定...
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房产证面积比实际面积小怎么处理
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继承房产纠纷应该怎么处理
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如何处理房产证与商品房面积不符
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房屋面积误差比公式如下: 面积误差比=(实测面积-预测面积)×100%÷预测面积 面积误差比绝对值=(实测计价面积-合同约定计价面积)的绝对值*100%÷约定计价面积...
房屋约定的面积和实际的面积不符应怎样处理
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应按合同违约处理。当事人可以协商,或依法请求相对方承担违约责任。在审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律...
预售商品房怎么处理实测面积有误
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1、合同有约定的,按照约定处理; 2、合同没有约定或者约定不明确的,则面积误差比绝对值在3%以内(含...
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商品房交付要符合哪些条件
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房屋拆迁面积怎么计算
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军人有小三该应该怎么处理
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房屋实际面积怎么算 商品房面积纠纷应该如何处理
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建筑面积=套内建筑面积;公摊面积。公摊面积=建筑面积×公摊系数;公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积;套内建筑面积=套内使用面积;套内墙体面积;阳台面积。《商品房销售管理办法》第十八条规定:商品房...
国家规定商品房面积与面积不符是否合理
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当商品房出现面积误差时,按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。 (一)在一个较小的误差范围内(如正负1%以内),视为实测面积与暂测面积相...
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商品房一次性交易面积纠纷怎么处理
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商品房买卖中面积纠纷的处理方法如下: 1、面积误差比绝对值在3%以内的据实结算,多退少补。 2、面积...
商品房面积差异有哪些处理途径
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处理商品房存在的面积差异如下: 1、如果面积误差在3%以内(含3%),按照合同约定的价格对实际面积结...
商品房面积欺诈怎么举报
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商品房面积欺诈的处理是: 1、买受人可以选择解除合同,请求出卖人返还已付购房款及利息; 2、买受人可...
开发商的广告与实际不符如何处理
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准驾不符怎么处罚
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商品房验收时面积和合同面积不符该如何办?
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关于多出来的面积的处理按照你们所签订的购房合同来处理,如果套内面积比合同约定少了很多,说明开发商已经违约,如果超过了3%,你可以要求解除合同。...
房改房面积大于拆迁面积的应该怎么处理
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拆迁房产管理部门的直管公房或者单位管理的公有住房时,原则上承租人需按房改成本价购买后,再与拆迁人签订补偿安置协议。如果承租人不能执行本条第二款的内容,按下列规定执行:实行产权调换的直管公房,原房建am...
动迁房面积少于原订房面积,应该怎么处理?
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可以起诉动迁公司,要求退还差价或补足面积重新安置房屋并承担相关损失。。温馨提示:建议委托律师,如需具体咨询或帮助,可与我联系面洽。。如您满意我的答案,请采纳。...
交房验收觉得面积不对应该让谁来测算面积
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有以下证件:住宅质量保证书;住宅使用说明书;建设工程竣工验收消防备案凭证;建设工程竣工规划验收合格证...
收房面积与合同不符时如何处理?
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收房面积与合同不符时处理方法如下: 1、面积误差比绝对值在3%以内,含3%的,按实结算房价; 2、当...
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商品房定金怎么退
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商品房怎么算交付
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房屋交付中,开发商交付的房屋面积与实际面积不符,应该要怎么处理
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就你所述来看,你所咨询的问题涉及到两个问题。1.在购房过程中,涉及的相应税票由哪个部门出具 2.商品房买卖中开发商交付的房屋面积与实际面积不符如何解决? 1.需结合具体情况,看什么税费等。 2.如果是...
商品房面积不符怎么处,法律的规定是什么
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商品房面积不符未超出3%时据实结算房价款;超出3%时买方可以选择解除合同,卖方返还已付购房款及利息;买方继续履行的可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担、卖方进行返还或者双...
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商品房套内建筑面积缩水,购房者应该怎样防范
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防止商品房套内建筑面积缩水,购房者可以委托房产测绘单位进行房产测绘。...
怎样计算农村房子的占地面积和使用面积
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收房时开发商说面积不符合应该怎么办
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最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明...
如果商品房面积和普通商品房面积有差异该如何处理
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卖方使用的住宅套内的建筑面积和建筑面积与商社买卖合同的约定面积不一致,合同有约定的,按约定处理的合同没有约定或约定不明确的,按照以下原则处理(1)面积误差比绝对值在3%以内(包括3%),按合同约定的价...