超出规定面积是违章建筑吗?
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属于,根据相关法律规定,在城市、镇规划区内进行建筑物建设的,建设单位或者个人应当向政府城乡规划主管部...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>开发商赠送面积是否属于违章建筑物
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开发商赠送面积不属于违章建筑物,系擅自改规划违建的除外。“赠送面积”写入购房合同、记入房产证的,受法...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对商业用房超出产证面积属于违章建筑吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
违章建筑可以买卖吗
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燕晓静律师|合伙人,7年经验在线咨询农村违章建筑能强拆吗
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燕晓静律师|合伙人,7年经验在线咨询公用建筑面积是属于建筑面积吗
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不单单是,公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用...
辽宁在线咨询顾问团咨询我>>占用公摊面积算违章建筑吗?
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是违法的,商品房公摊面积是属于全体业主共同拥有和使用的,公摊面积是不允许私自侵占的。业主对建筑物内的...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>违章建筑面积算在抵押面积里吗
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看银行是怎么评估,如果是房产和土地分开评估的话,那评估价值就是两者之和;如果是合在一起评估的话,那是...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商业用房超出产证面积属于违章建筑吗,律师怎么看
违章建筑由谁认定
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询工业用地建厂房算违建吗
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庞娜律师| 专职律师,4年经验 在线咨询违章建筑能否获得补偿
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孙宏磊律师| 联合创始人,13年经验 在线咨询办公用房商业是否属于违法建筑?
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办公用房不能做商业用途,只有商业用地才能做商业用途。如确有需要则应做土地性质变更,直接到交易所去把的土地性质做变更,通过审核即可。...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>集体用地建筑物属于违章建筑吗?
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集体用地上的建筑物已经履行法定登记的,不属于违法建筑,未经批准的,属于违法建筑。违法建筑是指非法占用国有土地、集体土地、过道、路边、公共绿地、过道、人行道等的建筑物,或者未取得建设工程规划许可证或者未...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>针对商业用房超出产证面积属于违章建筑吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商业楼顶做二层顶楼属于违章建筑吗
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三楼使用二楼商铺楼顶违法。开发商对于二楼商铺的楼顶是不具备对外销售的资格的,二楼商铺的楼顶对于整栋楼...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>我家对面楼顶搭建超过围墙的建筑是否属于违章建筑
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可以向区规划土地局查询其规划许可证件,看是否符合证件标准和要求。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>楼房平台搭建属于违章建筑吗
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属于。如果在自建房顶搭建相应建筑应当取得城镇规划管理部门的许可,未经许可的擅自搭建的都属于违章建筑。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房产证面积比实际面积小怎么处理
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朱红波律师| 专职律师,12年经验在线咨询违章建筑举报哪个部门
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询遇到商业用房超出产证面积属于违章建筑吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
建筑面积超出证载面积,怎样置换赔偿
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具体看超出多少及合同约定,需要专业法律帮助来电详细咨询...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>无证经营的房屋属于违章建筑吗?
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1、首先要明晰的就是无证房屋的权利性质。如果房屋已经办理权证,那么房屋所有人就由不动产的物权。 2、如果是没有办理权证的房屋,房主没有无权。因为无证房屋没有进行产权登记,物权未设立,只有等到权证办理完...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>2022年有房产证是否还属于违章建筑
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1、有房产证不属于违章建筑。违章建筑是指未取得建设工程规划许可证或未按批准范围、内容施工的建筑物,城乡规划主管部门可以作出责令停止建设或者限期拆除的决定。 2、法律依据;《城乡规划法》 第六十四条未取...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>占用公共面积的属于违建吗
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占用公共面积的属于违建。 任何的建设都必取得土地使用权,同时经规划部门批准。你占用公共面积的土地属于...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>没审批建了房子属于违章建筑吗
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没审批建了房子的,属于违章建筑。根据规定,未经批准,或者是采取欺骗手段骗取批准,非法占有土地的,由县...
吴国公律师| 律所主任,24年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
封阳台算不算违章建筑
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练达律师| 专职律师,3年经验在线咨询违章建筑强拆的法律程序
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询商用住宅属于违法建筑吗
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住宅商用经有利害关系业主同意的不违法,否则违法。 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。 业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益,将住宅用房改为商用用房的,应当...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>买房子超出建筑面积怎么办
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原则上是要根据合同内容约定,看双方是否存在违约行为,没有买卖合同约定,并不一定就不违约,超过约定面积是可以解除合同的。第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商业用房超出产证面积属于违章建筑吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
没有土地使用证的房子属于违章建筑
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在农村建房时需要经审批拿到土地使用证,才能开始动工建房。如果房屋建好之后还没有土地使用证的,那么当事...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>违章建筑拆除程序法律规定
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陈家静律师| 专职律师,5年经验在线咨询一般耕地建房属于违章建筑吗
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通常情况下,在一般农田上搭建房屋均属违建范畴,这涉及到了擅自变更土地用途,构成了非法占用土地的违法行为。为了合法地在一般农田上建设房屋,必须启动农用地转批手续,并根据实际使用面积与土地性质的差异,分别...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>小区建高铁违章建筑属于违章建筑吗?如何区分违章建筑和违章建筑?
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违法建筑,是指违反法律、法规在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或者违反工程规划许可证规定建设的建筑或采取欺骗手段骗取批准而新建、扩建和改建的建筑,严重影响城市规划的建筑。主要包括: 未申请或申请...
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