二手房出售流程，和税费是多少？都有哪些费用？

二手房交易要哪些税，交易流程，具体费用是多少

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二手交易税费主要包括： 1.交易契税：评估价×1.5%；2.交易印花税：评估价×0.05%；(双方) 3.交易管理费：住宅类物业3元/㎡，商用物业6元/㎡；(双方) 4.交易登记费：每宗60元/人，按...

二手房出售税费手续费

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二手房买卖税费明细及计算方式 1.契税 (1)家庭是首次购买90平米以下普通住房，契税=成交价×1%； (2)家庭首次购买建筑面积90-144平米的普通住房，契税=成交价×1.5%； (3)其他，对于...

二手房过户要交哪些税费，和流程是什么？

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二手房转让税是指税务机关在二手房交易中向买卖双方征收的各种税费，包括：增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育附加费等。 《个人所得税法》第二条规定，下列个人所得应当缴纳个人...

二类房子有哪些种？税费都是多少

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二类经济适用房就是按经济适用房管理的房子一般来讲都是回迁房交易的时候除了按正常的缴税外还要多交一个土地出让金...

二手房过户费和营业税都是谁出

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营业税是对有偿提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产的单位和个人，就其营业收入额征收的一种税。如果你们合同没有约定营业税由谁负担，依法由卖方负担。合同约定办证期限的，应该在约定期限内办证下来；如果合同...

二手房价格费用是多少，二手房交易税费是多少

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二手房每个房子的情况都不一样，要根据具体情况再定。 二手房交易的契税是1.5%~3%、营业税为5.5%(满两年以上有减免)，个人所得税是20%。其他都是一些小的登记费等。 (二)二手房过户中的涉及到的...

汕尾二手房交易的流程和费用都有什么

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一、买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 二、签合同 卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金（交...

福清二手房出售要交哪些费用

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1、过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。 2、交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。 3、二手...

惠州二手房交易费用都有哪些，二手房交易费用和明细？

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1、增值税（房屋售价的5%，满两年免交），原业主缴纳。 2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳。 3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以...

二手房出售流程和法律规定

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1. 买方查看房屋、买卖双方初步洽谈房屋价格、付款方式、交房日期等事项。一般情况下,买卖双方产生的所有费用都由买方承担。 2. 买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案。 3....