开发商一房多卖了，房子的开发商一房多卖犯罪吗？
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一房多卖涉嫌合同诈骗罪。 《刑法》第二百二十四条【合同诈骗罪；组织、领导传销活动罪】有下列情形之一，...
张神兵律师|合伙人，5年经验咨询我>>
开发商买房了，遇到开发商一房多卖怎么办呢？
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一、民事责任 根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第3条的规定，卖房人与数...
赵佳律师|专职律师，14年经验咨询我>>
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怎样起诉房产开发商
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唐玉蓉律师|专职律师，4年经验在线咨询
怎么起诉开发商逾期交房
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刘沛文律师|，5年经验在线咨询
一房两卖怎么起诉开发商
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在掌握了确实充分的证据后,可以起诉开发商.可以选择要求开发商继续履行合同并支付迟延交房的迟延履行金,可以选择要求按照购房合同约定的违约赔偿金数额获得赔偿,事先收取购房定金的也可以选择要求双倍返还定金,...
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开发商一房二卖怎么办，开发商一房二卖如何赔偿？
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购房者买房最怕遇到糟心事，最糟心的就是买了房子却发现房子不是自己的开发商把同一套房子卖给了两个人，甚...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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开发商一房多卖会怎么样，怎么能避免一房多卖
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为了保证买受人对其所购房屋拥有依法受保护的所有权，房屋所有权的取得应当以房屋产权登记为标准，登记的意...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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不明白，就问一问
开发商一房多卖诉讼怎么写，律师怎么看
开发商交房本晚了怎么起诉
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蔡明红律师|
律所副主任，13年经验
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拿不到房产证怎么起诉开发商
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郭悦律师|
创始人，12年经验
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开发商逾期交房去哪投诉
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蔡明红律师|
律所副主任，13年经验
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开发商一房多卖了怎么办？怎么防止一房多卖
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一房多卖的处理： 1、已经完成过户的购房者将获得商品房所有权。凡是办理登记过户手续的购房人，已经合法取得该房产的所有权，其他购房人无法再要求过户。另外，如果办理过户的购房者被认定为和卖房人恶意勾结过户...
黑龙江在线咨询顾问团
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一房多卖开发商怎么回避诈骗
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一房多卖需要承担法律责任。 这是开发商和房地局的共同责任。 1、现在可以要求办理产权证。这种情况下，开发商不可能在办理到你的产权证。那么，你就可以以合同欺诈，首先向当地公安机关报案，这就变成刑事了。原...
江西在线咨询顾问团
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在房屋买卖中发现，开发商一房多卖怎么处理
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对于开发商存在的“一房二卖”行为，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同案件适用法律若干问题的解释...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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合同，可以对开发商一房二卖诉讼吗
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可以起诉，并要求1＋1赔偿...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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开发商为什么出售一房多卖
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会构成诈骗。 一房二卖，就是指将一套房产卖与多个购买者，它除了具有合同上欺诈的嫌疑外，还具有与刑法上...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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12315投诉开发商不办房产证
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李娟律师|
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开发商合同违约怎么起诉
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严卫其律师|
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怎么做到避免开发商一房多卖
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交购房款和网签要同步进行。签订的购房合同必须选用国家工商管理总局和国家住房和城乡建设部的《商品房买卖合同》。根据目前的房屋买卖交易设置，网签可以使房产交易透明化，通过规范合同文本，充分保障买卖双方的合...
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在房屋买卖中发现，开发商一房多卖怎么处理
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对于开发商存在的“一房二卖”行为，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同案件适用法律若干问题的解释》第八条第（二）项：商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实...
甘肃在线咨询顾问团
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开发商一房两卖必须申请开发商一房两卖吗
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预告登记后开发商一房两卖无效。预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，...
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一房多卖的诉讼第三人，开发商应有什么责任呢？
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承担民事责任．你可依据合同起诉对方承担违约责任．你有权要求解除双方签订的房屋订购单并由开发商双倍返还...
章法律师|
律所主任，9年经验
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什么情况属于一房多卖，开发商一房多卖怎么处罚呢？
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1、请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任根据《最高人民法院关于审理商品房买卖台同纠纷案件适用...
章法律师|
律所主任，9年经验
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退房开发商最怕什么
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朱雪杰律师|
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开发商破产了购房者怎么办
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刘哲宏律师|
专职律师，3年经验在线咨询
开发商一房多卖，关于开发商一房多卖构成欺诈罪如何办呢？
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1、出卖者非房屋实际产权人，与他人签订合同，收取购房款的； 2、出卖人伪造房屋权属凭证，与他人签订合同，收取购房款的； 3、出卖者已将房屋实际出售过户给他人，又与他人签订合同，收取购房款的； 4、出卖...
辽宁在线咨询顾问团
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法院怎么判开发商一房多卖，一房多卖会判刑吗？
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房地产开发商一房二卖，在主观上存在欺诈的故意，因此在具备法定情节的情况下可能构成合同诈骗罪。合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中采取各种虚构事实的方法，骗取对方当事人财物，数额较大的...
江西在线咨询顾问团
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买了期房开发商一房多卖，涉嫌一房多卖怎样处理？
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未办理过户登记的其他购房人依法可以追究商品房出卖人的违约责任。未办理所有权过户手续的商品房买卖，仅仅...
刘伟长律师|
团队负责人，6年经验
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全款买房开发商违约怎么办
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李红艳律师|
高级合伙人，14年经验在线咨询
开发商违法商品房划拨开发商一房多卖是不是非法开发商
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开发商一房多卖，符合诈骗罪或者其他刑事犯罪要求的，构成刑事犯罪。一般情况下，一房多卖不构成刑事犯罪。 《商品房销售管理办法》第三十九条规定，在解除商品房销售合同前，将作为合同标的物的商品房再次出售给他...
内蒙古在线咨询顾问团
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开发商一房多卖有破产怎么办？一房多卖要怎么避免？
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向法院起诉。房屋权利人为多个人时，应当要求所有人同时在合同上签字，若确有部分产权人无法到场签字时，也需要求代签者提供公证委托书，以免由于卖方无权处分房屋导致交易问题。签订买卖合同后，若未办理过户手续，...
山西在线咨询顾问团
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