房屋预售合同怎样登记?房屋预售合同合法吗
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房屋预售合同是需要登记的。相关法律规定,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>房屋预售合同怎么写的
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排除妨害属于承担侵权责任的方式,适用于侵权纠纷。承担侵权责任的方式主要有:(一)停止侵害;(二)排除...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对房屋预售合同有效吗?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
预售合同有法律效益吗
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孙宏磊律师|联合创始人,13年经验在线咨询房屋预售合同纠纷如何处理
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王译锌律师|专职律师,4年经验在线咨询房屋预售合同有效吗
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依法成立的房屋预售合同成立即生效。预售合同是指对于还在建设中的期房,买房人为保障在房屋建成,可以转让后,签订预售合同的人对房屋具有优先购买权。此外,签订房屋预售合同后需要到房地产主管部门进行登记备案。...
香港在线咨询顾问团咨询我>>房屋预售合同多久要备案
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房屋预售合同要在30日内备案。签订预售合同后应在签订之日起30日内向房地产管理部门和土地管理部门申请...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>合同房和预售合同房如何买卖才有效
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合同房办理产权过户买卖才有效。我国实行不动产统一登记制度,房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋预售合同有效吗?,律师怎么看
预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验 在线咨询预售合同是正规合同吗
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方丹丹律师| 专职律师,7年经验 在线咨询房屋赠与合同有效吗
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李萍律师| 合伙人,7年经验 在线咨询签订房屋预售合同有效吗
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以取得商品房预售许可证明订立的房屋预售合同有效;出卖人未取得商品房预售许可证明的与买受人订立的认购书无效,但在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效;同时当事人必须具有书写能力、意思表示必须自愿...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>房屋预售合同有法律效力吗
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房屋预售合同是否有效,分为两种情况:一、出卖人没有取得商品房预售许可证明,与买受人订立商品房预售合同,应当认定无效;二、但是出卖人在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定房屋预售合同有效。《商品房买...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋预售合同有效吗?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
开发商没有预售证可以预售房屋吗
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开发商预售商品房需要先取得一定的资质,也就是要先取得预售许可证,在尚未取得《商品房预售许可证》的情况...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房屋预售合同和买卖合同是一样的吗?
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房屋预售合同和房屋买卖合同是不一样的。房屋买卖合同是指房地产开发企业向社会出售已完成的房屋,并将房屋...
陈志荣律师| 高级合伙人,11年经验 咨询我>>房屋买卖合同与预售合同的区别
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1、标的物不同:商品房预售合同是标的物为还在建设中的房屋,具有不可预见性。商品房买卖合同是标的物在法...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>没有预售证能卖房吗
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何雁英律师| 专职律师,10年经验在线咨询农村房屋买卖合同有效吗
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燕晓静律师| 合伙人,7年经验在线咨询遇到房屋预售合同有效吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
没有预售证房屋的销售合同有效吗
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我国商社的预售实许可制度。开发企业进行商社预售,应向房地产管理部门申请预售许可,取得商社预售许可证。未取得《商社预售许可证》的,不得进行商社预售。因此,具备商社预售许可证是期待房销售的前提条件,换句话...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>房屋预售合同是否有效
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房屋预售合同是否有效,分为两种情况:一、出卖人没有取得商品房预售许可证明,与买受人订立商品房预售合同,应当认定无效;二、但是出卖人在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定房屋预售合同有效。《商品房买...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>房屋预售合同的效力
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商品房预售合同应当办理备案登记手续。如果开发商没有取得预售许可证明的,签订的预售合同无效。但是在起诉前取得的,认定合同有效。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>没有预售许可证房屋交易合同能签吗
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无效。首先,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>正式合同与房屋预售合同的区别有哪些
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房屋预售合同是针对商品房预售使用,此时房屋尚未建完,需要在房屋竣工并交付使用后,且预购方付清全部购房...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
无证房屋买卖合同有效吗
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张来律师| 专职律师,4年经验在线咨询房屋中介合同有法律效力吗
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李先映律师| 联合创始人,10年经验在线咨询房屋预售合同的效力?
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依法成立的房屋预售合同成立即生效。预售合同是指对于还在建设中的期房,买房人为保障在房屋建成,可以转让后,签订预售合同的人对房屋具有优先购买权。此外,签订房屋预售合同后需要到房地产主管部门进行登记备案。...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同中房屋预售合同有法律效力吗
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私下签的房屋买卖协议,房产登记合法,签订的协议内容合法,一般有法律效力。具有法律效力的合同一般要满足三个条件: 1,签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。 2,合同内容为双方真实意图的表达。 3...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋预售合同有效吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋买卖合同后面写个预售
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如果公司取得了预售许可证,是可以对房屋进行预售的。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>代替签名房屋买卖合同有效吗
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询期房预售合同有效吗
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1、未取得商品房预售许可证的,预售合同无效。但是起诉或申请仲裁前已取的,有效。 2、房地产开发企业就商品房规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立及房屋价格的确定有...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>签订房屋预售许可证合同有效吗
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没有预售许可证的合同无效。相关司法解释规定,卖方未取得商品预售许可证,与买方签订的商品预售合同应认定无效。 但是,如果购买者必须事先通过诉讼认定无效,但在起诉前开发者取得预售许可证,则该合同被认定有效...
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