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贷款还清后什么时候能办理过户

2022-04-16 15,851人已浏览

刘云海律师高级合伙人

广东卓建律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：1,260
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专业分析

贷款还清后七个工作日左右就能办理过户手续。房贷还清后，业主需携带贷款合同、购房合同及之前还款的贷款还款记录，然后到还款银行所在地出具贷款已还清的相关证明，再携带业主身份证、户口本、银行出具的证明、购房合同、贷款合同、原产权证、房屋其他权利证等信息，再到房管局办理换证业务。过户是一个使用正常程序，将属于一个所有人的事情变成另一个所有人的过程。房屋转让所有权规定投入使用的房地产买卖双方应当签订房地产买卖合同。

法律依据

《城市房地产转让管理规定》
第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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