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在你把房子抵押贷款还清后,过7天之后去拿抵押注销的材料,然后去交易抵押注销,一般需要7个工作日办理完毕
夫妻离婚房屋过户有贷款的必须先付清银行贷款再进行过户,没有能力一次清偿贷款的,可以与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房贷款抵押合同。
办不成过户。过户住房,需要房主取得产权,贷款还清,有房产证,契税证明,出让性质土地证,才可申请过户该住房贷款没有还清,产权已经抵押给了银行,暂时不属于房主,房主无权过户和处置该住房。
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