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1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间； 2、准备贷款材料； 3、看房评估； 4、报批贷款； 5、借款合同公证：借款人及抵押人填写...
房产抵押贷款流程： 1、申请人准备房产抵押贷款所需的申请资料； 2、银行受理； 3、评估公司对作为抵押物的房产进行评估； 4、银行根据客户提...
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1、买卖双方签订住房买卖合同，约定最初的支付。贷款和最后一笔款项的金额2、购房者和配偶向银行申请贷款，销售者和配偶来确认3、银行调查贷款申请，审查4、购房者与银行签订贷款和担保合同5、销售者将住房所有权交给购房者，销售者向购房者获得最初的支付6、购房者和银行进行房地产抵押登记，或者其他自然人．法人为购房者向购房者提供阶段性的担保7、银行向销售者的账户发放贷款8、购房者结算住房者销售者结算住房者购房者取得最后一笔贷款，在9、购房者在购房者购房者的情况下，购房者购房者购房者购房者购房者购房者购房者在9个月的保证明书的情况下，购房者购房者购房者收到住房者购房者购房者的保证明书
1、光盘报送。中介申专员整理批贷后的抵押材料，确认无误后使用住建委单机系统进行信息录入，录入完成后进行刻盘，之后将光盘和抵押材料一并交接抵押专员;抵押专员将光盘带到住建委进行导入，再根据各区县住建委要求进行递送抵押。 2、去住建委抵押。由中介抵押专员预约抵押登记，预约成功后携带光盘到住建委办理抵押，约5-10个工作日后，住建委出他项权利证并在房产证权利页上盖一个抵押登记章。 3、交接新房本和他项权利证。中介专员扫描并上传系统后，将他项权利证交给银行。并将房产证返回至购房者。 4、银行放款。银行贷后审查完成，他项权利会留在银行作抵押，之后银行放款。至此，二手房抵押登记办理完成。
以房地产作为债务的担保，抵押双方当事人必须签订书面房地产抵押合同，并且应当规范。其中包括： 1、抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所; 2、主债权的种类、数额; 3、抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积等; 4、抵押房地产的价值; 5、抵押房地产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任; 6、抵押期限; 7、抵押权灭失的条件; 8、违约责任; 9、争议解决的方式; 10、抵押合同订立的时间与地点; 11、双方约定的其他事项。 应当办理抵押登记。即抵押当事人应当自房地产抵押合同签订之日起30日内，到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。登记机关经审核，凡权属清楚、证明材料齐全，符合抵押条件的，予以办理抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效，受法律保护。未办抵押登记的，抵押合同无效，抵押权也就不成立。
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