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财产赠与怎样才有效

2022-04-13 1,209人已浏览
  • 张丽珍律师

    张丽珍律师联合创始人

    北京安嘉律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：20,669

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专业分析
赠与合同，是指赠与人将自己的财产无偿赠与受赠人，受赠人接受赠与的合同。因此当事人就赠与财产达成协议的，赠与合同生效。比如赠与房产须办过户手续才有效，房产属于不动产，办理赠与时必须办理登记手续，进行转让；否则，属于无效赠与。但是应当指出，本合同的效力并不意味着受赠人取得了财产的所有权。不同形式财产的有效要求是不同的。动产以交付为有效要件，而不动产赠与需要通过法律规定的登记程序才能取得所有权。比如双方必须到房管局办理房屋过户手续。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第六百五十七条  赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条  赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
第六百五十九条  赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
第六百六十条  经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。 依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的，赠与人应当承担赔偿责任。
第六百六十一条  赠与可以附义务。 赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。
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