房子夫妻共有，怎么过户给一方

2022-07-11 17人已浏览

李俐律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

一、房子夫妻共有，怎么过户给一方 1、房子夫妻共有，过户给一方的情况是：（1）婚姻存在期间的夫妻，单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理；（2）离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户房产也属于共有财产变更，只要工本费，不用交税。 2、法律依据：《不动产登记暂行条例》第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：（一）不动产权属证书；（二）买卖、互换、赠与合同；（三）继承或者受遗赠的材料；（四）分割、合并协议；（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；（七）相关税费缴纳凭证；（八）其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。二、夫妻共同财产的范围有哪些 1、双方各自的工资、奖金； 2、生产、经营性的收益； 3、知识产权的收益：是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益； 4、继承或接受赠予所得的财产； 5、军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值的所得额； 6、一方以个人财产投资取得的收益； 7、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金； 8、男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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