夫妻双方共有房产过户给其中一人怎么办理划算

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• 问夫妻双方怎样办理房产过户？
  

  夫妻双方转让财产，应当携带身份证明、婚姻状况证明、购房合同、房屋相关产权证明等材料向房地产管理部门提出申请；填写表格和股票合同；等待审计和缴纳相关税费；转让单由房地产管理部门出具。

• 问夫妻双方的共同房产证可以过户给一个人吗
  

  夫妻更名的前提是已经取得了房产所有权证。办理手续时，必须同时到场，填写《房屋所有权登记申请表》。提交的证件因房屋性质不同而不同。具体提交以下材料：1。如果是房改，需要提交元售房单位的证明，并注明产权人因供暖原因允许变更为配偶的名字；如果是商品房和经济适用房，夫妻双方都会写变更申请，简单注明理由。2、结婚证复印件（核对原件）。三、夫妻双方身份证复印件（核对原件）。四、夫妻双方共有房屋的协议。五、房屋所有权证。六、房改房提供原购房合同复印件（核对原件）。7、房屋所有权证附图及登记表复印件。

• 问夫妻共同房产过户到一方怎么办理
  

  1、婚姻存在期间婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税；2、夫妻离婚后房产过户离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户房产也属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税；只是需要提醒的是，过户的房产必须没有贷款、不在抵押状态。

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