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夫妻婚前的房子写各自名字，离婚了怎么判决

2024-06-12 24人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,140

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专业分析
关于离婚房子怎么分，教你几点小窍门儿： 1．婚后一起买的房子，哪怕是你或他／她的名，也算共同财产啊！分割时就按房价来喽，贷款的得先还清再算，然后房子的一半价值归赢得房子的人，剩下的钱和利息就得赢家自己搞定啦。 2．如果一方在婚前全额付款买了房，那这房子就是他／她的婚前财产哦，离婚时另一方可别想分走一毛钱。 3．如果一方在婚前只付了首付，婚后两人一起还贷的话，那房子增值的那部分和还贷的那部分，除非你们俩有特别约定，否则都算是共同财产哦。 4．如果一方在婚前只付了部分房款，婚后两人一起还贷的话，那房子到底归谁呢．如果你们俩争执不下，法院可能会让你们先住着再说。 5．如果父母在你们结婚前出钱帮你们买了房，那这笔钱就算是他们对自己孩子的赠予啦，除非他们有别的说法。 6．如果你们俩在婚前一起出钱买了房，但房产证上却只写了一个人的名字，那另一个人可以不认账，认为这房子是他／她的婚前财产，不用分给他／她。但是，如果他／她拿不出证据证明自己出过钱，那他／她的权益可是得不到保障的哦。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条  离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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