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我想买一套单位集资的二手房

2024-06-11 8人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,222
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专业分析

房管局备案后在没有注销网签（就是你说的改底）之前，和开发商签署的购房协议是无效的，即使签了以后，将来房产证上写的还是远房主的名字。正确的交易做法，与原房东签署普通的房屋买卖合同，放点定金。之后到当地房管局注销网签（改底），然后与原房东找开发商重新签署购房协议（相当于原房东从开发商退了房，然后又卖了你），重新签订网签合同，进行房屋备案。一般备案之后，这套房子才名正言顺的归你所有，即使房产证再过多少年下来，也是你的名字。付款的话，除了定金，剩余房款一般在与开发商签订合同前后可以支付。（具体前后时间你和房东协商）

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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