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若离婚前取得房产证可以有两种判例

2024-06-08 15人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：977

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专业分析
如果老王在儿子婚前支付了部分房款，婚后却由小王夫妇以夫妻共同财产进行还贷，并且在离婚前取得房产证，该怎么处理谢友林表示，这种情况若闹上法院，主要有两种判例第一种判例认为，因为房产证的取得毕竟是婚前所订立的合同及付款的行为才导致这一结果发生的，还是应认定为该房屋为婚前财产，只不过分割时需给对方一定补偿另一种判例认为，虽然房屋是在婚前以个人名义办理房贷，但婚后却以夫妻共同财产还贷，并在婚后取得房产证的，应认定为夫妻共同财产，离婚时该房屋应作为夫妻共同财产进行分割离婚时若无房产证法院不会定产权归属如果老王在儿子婚前支付了部分房款，婚后小王夫妻以夫妻共同财产还贷，并且在离婚前还没有取得房产证，又该怎么处理一般来说，在这种情况下，法院不会对该房屋的所有权的归属进行判决，只会根据实际情况对使用权进行判决只有待该房屋的所有权确定后，小王或小王的妻子以夫妻离婚后财产分割纠纷案另行向法院提起诉讼
法律依据
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