婚前取得结婚证后离婚房产如何分割

大家都在问查看更多

• 问结婚前购房婚后取得房产证离婚怎样分割
  

  根据法律规定，一方婚前的个人财产不因双方登记结婚而转变为夫妻共同财产。一方婚前以个人存款所购房屋，在性质上属于个人财产，虽房产证在婚后办理，但并不影响婚前财产的性质。 也就是说，房屋的产权证虽是在婚姻关系存续期间办理的，但并不影响房屋的性质，且婚前个人财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，故在双方离婚时，另一方无权主张分割房屋。

• 问婚前买房婚后才取得房产证离婚是如何分割
  

  一方婚前全额出资购房，婚后采取得房产证的，不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。 实际上，一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，房产证只是对购买方对房子产权的确定。因此，离婚房产分割时，该房屋属于一方婚前财产，不参与夫妻共同财产分割。 如果婚后取得的房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。 如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。

• 问婚前购房婚后取得房产证离婚时房屋如何分割
  

  婚前购房婚后取得房产证离婚时房屋的分割：如果是夫妻一方用自己的个人财产全款买房，并且登记在自己名下的，婚后取得房产证时为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。用自己的个人财产全款买房，但是登记在双方名下的，婚后取得房产证时视为是夫妻共同财产，离婚时协议不成的，法院进行分割。法律依据 《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。

相关法律短视频查看更多

• 0'51
  婚前房产离婚后如何分割

  551人已观看

• 0'50
  婚前房产婚后如何分割

  913人已观看

• 1'03
  婚前财产房产离婚后如何分割

  1,098人已观看

• 1'09
  离婚后复婚房产证如何分割

  446人已观看

相关普法查看更多

• 
  婚前购房婚后取得房产证 离婚如何分割

  119人已浏览

• 
  婚前购房婚后取得房产证如何分割

  119人已浏览

• 
  婚前购房婚后取得房产证，离婚时房产如何分割

  145人已浏览

• 
  婚前购房婚后取得房产证离婚时房屋如何分割

  102人已浏览