房产证已过户购房协议还有效吗
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房产证已过户购房协议还有法律效力。购房协议是买卖双方在有完全民事行为能力的前提下,签订的真实意思表示...
丰培铭律师|专职律师,13年经验咨询我>>房产证上已经有房产证,未过户,合同还有效吗
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房产证未过户买卖合同有效。房屋买卖后的产权过户登记并不是合同生效的要求,而是物权变动的要求,当事人要...
孟金龙律师|专职律师,5年经验咨询我>>针对已有购房合同无房产证要如何过户,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
有房产证无土地使用证能过户吗
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郑晓明律师|专职律师,5年经验在线咨询签了购房合同怎么过户
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覃程律师|专职律师,8年经验在线咨询按揭房,已拿到购房合同,如何过户
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抵押房屋转让应经银行同意。抵押贷款购买房屋时,除了签订房屋买卖合同外,一般还需要签订抵押贷款合同。抵押房屋抵押给银行,购房者未取得房屋完整产权。根据民法典规定,只有购房合同不能转让抵押房屋,抵押房屋抵...
江西在线咨询顾问团咨询我>>已过户的房产证如何调取
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房产证没给你,是你们办理完过户后新的房产证对吗?那你付完全款新的房产证怎么会在原房东手上呢?如果过完...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>买卖合同无效房产已经过户了应该如何做
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可以与对方协商再将房子过户回来。当事人依据无效合同取得的房屋,应返还对方;若房屋已不存在或者已损坏、...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
已有购房合同无房产证要如何过户,律师怎么看
房产无效合同如何处理
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李红艳律师| 高级合伙人,14年经验 在线咨询购房合同和房产证的区别
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李方勇律师| 专职律师,12年经验 在线咨询租赁合同无效房产如何补偿
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严卫其律师| 专职律师,10年经验 在线咨询土地证没有过户房产证已过户,如何办?
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房产证才是对房产拥有完全权利的证明,个人的土地证是需要依据房产证才可以办理的。 这样也就明确了,房产证是谁的名字房产就归谁所有。土地使用证是可以依据房屋所有权证到当地土地局补充办理的。 房产证上是你和...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>房产证已过户购房协议还有效吗
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房产证已过户购房协议还有法律效力。购房协议是买卖双方在有完全民事行为能力的前提下,签订的真实意思表示的合同,房产买卖内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。即使办理了过户登记手续,...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>针对已有购房合同无房产证要如何过户,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
按揭房只有购房合同如何去过户?
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按揭房转让时要经银行同意。按揭购买房屋时,除了要签订房屋买卖合同外,一般还需要签订按揭贷款合同。而按...
刘伟长律师| 团队负责人,6年经验 咨询我>>只有购房发票购房合同没有房产证可以过户吗
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关于你问的只有购房发票购房合同没有房产证可以过户吗,没有房产证,但有购房合同和发票,也是不能办理迁移...
刘伟长律师| 团队负责人,6年经验 咨询我>>已经有房产证应该如何过户土地证
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危房证明受理机关应为房管局。 危房证明办理流程: 1.持身份证、户口本、房屋所有权证、当地街道办的证...
赵佳律师| 专职律师,14年经验 咨询我>>没有房产证可以过户吗
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李红艳律师| 高级合伙人,14年经验在线咨询房屋继承如何过户公证
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张丽珍律师| 联合创始人,14年经验在线咨询遇到已有购房合同无房产证要如何过户,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房如何过户只有购房合同
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二手房只有购房合同不能办理过户。因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋,需要提交抵押权人同意的书面文件,所以,只有购房合同,没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>买卖合同无效房产已经过户了应该如何做
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可以与对方协商再将房子过户回来。当事人依据无效合同取得的房屋,应返还对方;若房屋已不存在或者已损坏、已被第三人合法取得,不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。如果对方不返还的可以向法院起诉。...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同没有办理过户手续没有房产证合同能过户吗
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只有购房合同不能转让。过户需要携带房产证、房产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋,并提交抵押权人同意的书面文件。所以只有购房合同没有房产证,自然不能过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房屋不能转...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>已签购房合同如何退房
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可以。 购房者可以与售房者协商一致的可以退房退款. 合同中约定或法定的解除条件成就后同样可以请求购房...
吴莉律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>没有房产证但已经备案如何过户
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房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,...
刘伟长律师| 团队负责人,6年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
购房合同无效的后果
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刘星律师| 专职律师,5年经验在线咨询房产证过户有时间限制吗
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胡文学律师| 高级合伙人,10年经验在线咨询房产证过户契约是购房合同吗
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房产交易中心提供的买卖契约就是买卖合同。是标准的交易合同,该合同最后有一项供买卖双方填写其他补充条款的空白地方,如不够另符页。该合同的签订须在交易中心工作人员监证下签字盖印的,你们可以不再签订其他协议...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>房子无法过户房产如何过户
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导致过户失败的原因有很多,包含但不仅限于以下情况: 1.被有关部门查封的房产。 2.未解除抵押的房产。 3.业主离婚未办理析产登记的房产。 4.集体所有土地开发的房产。 5.伪造房屋产权人的委托书进行...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到已有购房合同无房产证要如何过户,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房产代购如何过户
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房产过户流程 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产...
刘伟长律师| 团队负责人,6年经验 咨询我>>离婚后房产如何过户手续
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郭悦律师| 创始人,12年经验在线咨询已购买的二手房如何过户
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按产权转移登记要求,到产权登记中心那里,买卖双方需准备所需资料以备过户。过完户到地税局办理核税缴税手续,地税局出具税务收据。然后回到交易中心,进行递交契税、营业税收据和双方过户所需的证件,填写《房屋所...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>房产证上户主已经去世如何过户
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1、房产证户主已死亡,可以通过继承来办理房产过户。 2、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。 3、然后到区或市公证处办理继承权公证,房产继承分两种: (1)一是遗嘱继承 (2)二...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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