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三限房的意思是指什么

2024-09-23 8人已浏览
  • 王雨昕律师

    王雨昕律师团队负责人

    北京市盈科律师事务所

    擅长：刑事辩护、婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：124

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专业分析
三限房意思如下： （1）限房价，房子的销售整体均价不得高于土地出让约定的价格； （2）限转让，房屋在购买后的五年内不能进行转让交易； （3）限对象，房屋的销售优先满足本地户籍无房者。 三限房申购流程如下： 1、开发企业取得《商品房预售许可证》后2日内，将楼盘信息在南昌房地产信息网站、市房管局微信公众号、销售现场进行公示； 2、符合政策的市民可在网上进行报名，审核确认后将获得申购“三限房”项目的优先购买权； 3、当期所有房源按不同户型分组摇号方式确定“三限房”购买对象资格名单，开发企业可根据项目情况视情选择采取人房对应摇号方式或采取顺序号的摇号方式，并在对外公示的《摇号选房方案》中予以明确； 4、开发企业应切实组织好摇号、房源确定工作，确保有序和安全，摇号活动应在公证机构公证下进行，并全程录像。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十七条  房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
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