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父亲的房产过户给儿子要交税吗？

2020-02-18 203人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,137

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专业分析
一般情况下，房产过户要交税。房产过户需要交以下的税费： 1、印花税。印花税通常都是房价的0.05%，由税务局进行收取； 2、契税。房价百分之4的契税。除此之外，还要交以下费用： 1、房价百分之0.5的房屋买卖手续费； 2、房价百分之的0.3公证费； 3、律师费； 4、房价百分之0.3的委托办理房产手续费； 5、物业管理费。
法律依据
《房产税暂行条例》 第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。 第五条下列房产免纳房产税：一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;四、个人所有非营业用的房产;五、经财政部批准免税的其他房产。
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