女儿名下房产过户给父亲要缴多少税-法师兄

可以做更名，缴税相当于买卖，按合理的房屋保价缴税，百分之几吧千万不能赠予，这个要缴20%的个人所得税。

答

父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠...

答

过户的话办赠予费用最低，约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项...

1、公证费：40元/平米按产权证面积核算 2、契税：按基准税率（3%）全额征收，由受赠人支付。 3、测绘费：1.36元/平米按实际实际测绘面积核算 4、二手房交易手续费总额：住宅6元/平米，非住宅10元/平米按实际测绘面积核算 5、登记费：（工本费）80元（共有权证）20元。建议详细当地房管部门。

房产局规定，没有房产证以及处于抵押状态的房产不予办理过户的。过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人（未婚开未婚证明）到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实是否二套房），签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。以下是二手房买卖过户的费用， 1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。 2.营业税●成交价的5.5％（满5年免交）----办理赠与公证后没过五年也可以免交。 3.个人所得税●成交价的1％ 4.交易手续费● 6元/M2； 5.转移登记费● 80元/件产权证查档、房产证贴花● 50元左右

有两种情况：1、如果你这套房产以后不需要再买卖，那么最好选择赠与，这样只需缴纳：契税：3％的房款．测绘费：1、36元／平米．权属登记费及取证费：150以内．公证费：0．3％的房款。但这种过户方式在以后需要交易房产时需要缴纳20％的个税。二、如果房产还会再买卖，那么你最好选择交易过户，交易过户只需缴纳契税1、5％．测绘费：1、36元／平米．权属登记费及取证费：150内．个税1％，营业税差价5、5％。如按原价过户可不缴纳税款。凭原房屋所有权证和赠与书，按照《契税暂行条例》缴纳契税，领取契证。下一步，双方去办理公证，赠与房地产必须办理公证。办理房屋所有权转移登记手续。接受赠与房地产的受赠人向房地产管理部门申请变更登记，应当同时提交以下证明书：①．申请书，②．当事人的身份证明书，③．原房地产产权证明书，④．赠与书和公证书，⑤．契税收据。完成这些步骤后，您可以等待获得新的产权证。