租期超过20年,是否房屋租赁合同整体无效
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租期超过20年,不是房屋租赁合同整体无效。根据法律规定,租赁合同中的租赁期限不得超过二十年,超过二十...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>房屋租赁合同有效期限不得超过20年是对还是错
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租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对房屋租赁租期超过20年还有效力吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
超过20年租赁合同有效吗
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姜超律师|专职律师,9年经验在线咨询房屋租赁登记有何效力
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严卫其律师|专职律师,9年经验在线咨询租期超过20年的房屋租赁合同是否整体无效
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对于租赁期限超过二十年的房屋租赁合同,如果没有其他无效的事由,并不会导致租赁合同整体无效,只是合同中超过二十年的部分无效。也就是说,二十年期限内,双方有权按照租赁合同的约定履行合同;二十年期限届满时,...
澳门在线咨询顾问团咨询我>>租房合同超过20年是否有效
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租房合同超过20年,未超过的部分是有效的,而超过的部分是无效的。租赁房屋和续租的最长期限都是二十年,...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>租赁不超过20年的规定
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租赁期限不得超过二十年。超过二十年的部分无效。租赁是转让租赁物的使用权,是承租人为使用租赁物满足自己...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋租赁租期超过20年还有效力吗,律师怎么看
租房合同过期还有效吗
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询出租房屋租赁合同无效如何起诉
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询租房子20年了动迁了有补偿吗
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李娟律师| 专职律师,4年经验 在线咨询超过20年期限的租赁效力如何认定
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最高人民法院《关于〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》第一条规定,对《合同法》实施以前成立的合同发生纠纷,适用当时的法律规定;当时没有法律规定的,可以适用《合同法》的有关规定。因而对于此种当...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>2022年超过20年租赁合同无效吗
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《民法典》第七百零五条规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。因此,房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋租赁租期超过20年还有效力吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
租赁合同超过20年没有效生效不能执行吗
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超过20年租赁期限的租赁合同部分无效,即关于租赁期限超过二十年的部分。当事人具有相应的民事行为能力;...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房子租赁期间房屋转租有效吗
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房屋租赁期间经房东同意把房屋转租有效。在签订的合同中房东明确表示同意实施转租或合同虽未约定但房东表示...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>过20年的租赁合同是否有效
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20年期限内的部分有效,超过部分无效。我国现行法律规定租赁期限不得超过20年,超过部分无效。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋租赁期间出现漏水由谁负责
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询房屋租赁合同要交印花税吗
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验在线咨询遇到房屋租赁租期超过20年还有效力吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租凭有效期间能够超过20年吗
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租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>租赁房屋关于租赁后还有效吗
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还有效。 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。这就是法律上俗称的“买卖不破租赁”,具体是指当出租人在租赁合同有效期内将租赁物的所有权转让给第三人时,租赁合同对新所有权人有效。 《民...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>租房租期超过20年属于违法行为吗
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房屋租赁租期超过20年应当对超过部分确认无效。当事人每次签订的房屋租赁合同所约定租赁期限不得超过20年,房屋租赁期间届满,当事人续订房屋租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同没过期, 房屋租赁合同还能补办吗?
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房屋租赁合同能补办。承租人应及时联系出租人重新签订合同,并注明之前的合同作废。书面合同存在与否并不是...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>租赁合同超过20年的法律后果
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房屋租赁合同超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房屋租赁纠纷怎么处理
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方丹丹律师| 专职律师,7年经验在线咨询房屋租赁合同出租方违约如何赔偿
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询超过租赁期限不续租的合同有效吗?
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根据《民法典》的相关规定,承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。所以超出的部分即为无效。...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>租赁期限超过二十年的合同会有法律效力吗
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合同有效,超过20年的部分对双方无效。打个比方双方签订的租赁期限是22年,20年届满后该合同对双方无约束力。承租人继续居住,出租人没意见,视为不定期租赁合同,可随时解除。...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋租赁租期超过20年还有效力吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租凭多久租凭期限不得超过20年
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租凭期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。根据法律规定,租赁合同中约定的租赁期限最长只能为...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>跟二房东签订的租赁合同有效吗
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邓倩律师| 专职律师,4年经验在线咨询房屋租赁合同为什么要经过20年的复效期限
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《合同法》第214条规定,“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”因此,房屋租赁合同包括续订房屋租赁合...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同签订是不是不超过20年的啊?
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《合同法》第214条规定,“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”因此,房屋租赁合同包括续订房屋租赁合...
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