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继承房产唯一住房再卖的税费

2024-05-29 2人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,906

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专业分析
卖方：营业税及附加 普通住宅：总价＊5．6％ 144平米（套内120）以下购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的免征。 144平米（套内120）以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。 附加是指城建税和地方教育费附加 三、卖方：个人所得税 普通住宅：总价＊1％或（总价－成本）＊20％ 受赠或继承所得按（总价－原购置成本）＊20％征收 购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交
法律依据
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