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租房后房东离婚都找我要房租怎么办

2024-04-23 10人已浏览
  • 赵佳律师

    赵佳律师专职律师

    北京衡宁律师事务所

    擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：10

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专业分析
在签订房屋租赁合同时，必须详细规定房屋的交付时间。当租赁房产交付之时，出租人与承租人应当共同指定代表至现场对房产进行全面细致的检验，并协商确定尚未结算的前期水电费、通信费、有线电视费等相关费用。随后，双方需要签署关于房产交付状况的确认为证文件以及相关财产的交接明细表。为保障出租方权益，避免承租方提前解除租赁关系或拖欠相关费用，出租方可向承租方收取相应数额的履行保证金。在房屋租赁协议中，应显而易见地注明，水电费、通信费、治安管理费、清洁卫生费等各项费用，究竟由哪一方负责承担。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百零三条  租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条  租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零六条  当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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