期房合同交付日期大于2年，合不合法？

交房日期晚于合同时间

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1、实际交付日期晚于合同约定的交付日期，交付有效，但开发商需要按照合同的约定承担违约责任； 2、约定，肯定是要双方同意的。这里所说的约定实际上是开发商的单方意思表示，但即使你未按照开发商要求的时间去办...

买房合同没有付首付日期和交房日期可以吗

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购房合同没有交房日期是有效的。一般来说只要当事人具有相应民事行为能力，意思表示真实且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗所签订的购房合同就是有效的，有没有交房日期不影响购房合同的成立生效。...

合同的签订日期和付款日期不一样是不是属于无效合同?

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合同是用来描述和约束合同各方的交易事实的，其有效性不能独立存在。合同的签订日期--一般是指合同生效日期，描述为“合同自双方签字盖章后生效”；付款日期，一般在“付款方式”条款中说明，包括付款时间、付款信...

买房签订合同不写写交房日期合法么？

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依法成立的购房合同没写交房日期合同依然合法，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议是合法的，没写交房日期双方可以协商补充。...

商品房合同交付日期是多久

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第十二条规定：因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予以支持。 第十三条规定：因房屋质量问题严重影响正常居住使用...

交房日期与合同不一致

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所签合同上的交房日期对你极为有利，即使由于交房日期先于合同签订日期不被认定，即视为交房日期未做明确约定，这仍然可以以通知对方交房至合理期限内不能缴纳为由起诉退房。以实际行为表明不能履行合同的可以要求解...

2) 合同上不写日期可以吗

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双方自愿并且协商一致，未违反法律强制性规定，签订合同时没有写日期也是可以的。合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （...

合同签署日期日期早于合同期满的有效吗

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除法律另有规定或当事人另有规定外，合同签订日期晚于生效日期有效。 根据2021年实施的《民法典》第四百九十条的规定，当事人以合同形式订立合同的，合同应当在人均签字、盖章或者指印时成立。当事人一方在签字...

合同上没有日期付款日期对谁不利

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合同有关付款期限约定不明，对您不利。但是，（1）有其他证据证明约定的付款期限的，可要求对方承担违约责任。（2）或者有证据证明对方根本不可能支付首付款的，可以预先违约为由主张合同解除。如没有上诉主张的证...

合同无交房日期，要求补签合法吗，不补可以全款退首付

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要求补签合同合法。你也可以加一条一个合法合理但对方又不能接受的条款否则很难不支付违约金。...