首页

我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

想知道打算要买房子的对于办理房贷开发商违约金吗？

2024-05-15 12人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：896
在线咨询

专业分析

1．开发商逾期交房对于开发商逾期交房是有相关法律规定的，一般情况下开发商经购房者催告三个月后仍未履行交房的，购房者有权要求退房，并要求返还已支付的房款。 2．开发商擅自变更设计有些开发商在签定合约后，未经户主同意对房子的结构、空间尺寸、朝向等进行了修改与设计，遇到这种情况，就属于开发商违约，购房者可要求退房。 3．开发商隐瞒房屋产权情况有些无良的开发商，将房屋抵押后，仍将房子向外出售，或卖给购房者后，又把房子抵押给了第三人，且为提前告知购房者，购房者查明后就可认定购房合同无效，要求退房。 4．不合理收费有些开发商为了获得更多的利益，会在合约之外的内容收取一些费用，这些收费都是没有法律依据的，，譬如手续费；面积补差款；产权代办费；产权证分户图表费等等。 5．宣传与实际交付的房子不一致有时遇到宣传与实际用房的描述不一致的情况，如房子的地理位置、基本价格、面积、户型、装修标准、小区绿化、物业管理、周边配套等与实际不符。大多数的人并未在意，却不知这也属于开发商违约。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

11,079位律师在线累积服务3,700万人/次

他们的问题正在被解答：

朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应

相关问题热门关注

法师兄律师普法详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询