不动产能否办理预售抵押登记
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预购商品房贷款抵押,是指购房人在支付首期规定的房价款后,由贷款银行代其支付其余的购房款,将所购房屋抵...
房屋已经被登记预告能否被卖或抵押
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一旦登记登记预告,原业主将在有效期内再次出售或抵押该房屋。为保护房屋买受人的权益,《中华人民共和国民...
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在建工程抵押权登记后能否出售
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只有预售登记证能否办理过户
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怎么办理预售商品房抵押权预告登记?办理预售商品房抵押权预告登记
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以惠州为例怎么办理预售商品房抵押权预告登记?惠州市办理预售商品房抵押权预告登记可以到房管局当场办理,也可以在网上办理,但首先要已经领取了房地产预告登记证明。一、办理条件已领取预告登记证明二、所需材料1...
抵押登记的预抵押抵押
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预抵押登记指的是在购房者与开发商的购房合同、购房者与银行的借款合同签定的同时,在房管局的备案系统上立...
预售商品房抵押的效力如何
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预售商品房抵押是有效力的,预购商品房贷款抵押,是指购房人在支付首期规定的房价款后,由贷款银行代其支付...
不明白,就问一问
已预售的商品房能否抵押登记,律师怎么看
抵押登记的效力
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商品房预售的意思是什么
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商品房预售合同怎么签
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什么是预售商品房质押登记和抵押登记
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法律关于预售商品房办理抵押登记的规定如下:当事人签订房屋预售协议时,为保障物权的实现,可以向登记机构申请预告登记。预告抵押登记后,未经抵押权人同意,他人处分该不动产不发生物权变动的效力。...
预售房屋登记,预售房屋抵押登记流程
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预售房屋抵押登记程序如下:1、房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。2、办理不动产抵押登记,应向登记机...
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预售房可以办理登记抵押吗
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预售房可以办理登记抵押。购房人已在房地产交易管理部门登记的预售商品房可以进行抵押登记,抵押登记的有关...
预售商品房抵押权怎么实现
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预售商品房抵押权的实现是债务人将该财产抵押给债权人后,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵...
预购商品房贷款抵押登记需要哪些手续
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预购商品房贷款抵押登记需要以下手续: 1、办理房地产抵押登记。 2、办理房地产抵押登记,应当向登记机...
预售商品房买卖合同的诉讼时效
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依法办理抵押登记的,抵押权设立时间
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2022年预售商品房抵押登记的规定是什么
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法律关于预售商品房办理抵押登记的规定如下:当事人签订房屋预售协议时,为保障物权的实现,可以向登记机构申请预告登记。预告抵押登记后,未经抵押权人同意,他人处分该不动产不发生物权变动的效力。...
预抵押登记和预购商品房抵押权有什么区别?
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抵押贷款的贷款条件:有合法的身份;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;有合法有效的购房合同;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于...
商品房预售登记具有预告登记的性质吗?
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商品房预售登记并不具有预告登记的性质。...
买房商品房登记预告
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进行商品房预告登记需在商品房买卖合同登记备案后,购房者与开发商在预售合同中进行约定;约定后购房者应当...
抵押权预告登记与抵押权登记的区别
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首先,性质不同。房屋抵押权设立登记属于本登记,其登记具有终局效力。而房屋抵押权预告登记属于预备登记,...
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已抵押的房子法院能拍卖吗
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商品房预售需要具备哪些条件
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商品房预售登记与商品房预售登记之间有哪些联系与区别
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第一,在商品房预售登记的适用对象上,商品房预售登记是对商品房预售合同的登记,而预告登记是对请求权的登记,两者的目的是根本不同的。前者进行保全的是商品房预售合同,而后者是权利人的请求权。这一差异导致了商...
预售房屋抵押登记的注意事项
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预售房屋抵押登记的材料: (1)、抵押人为个人的,应提交房地产抵押登记申请表2份;房屋权证、房屋共有权证和证原件,复印件各2份;抵押人及其配偶身份证明和婚姻证明原件,复印件各2份;被担保人身份证明或营...
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房子已经抵押但是预告登记过还能买卖吗
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为了保障房屋购买人的权益,《中华人民共和国民法典》规定,预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该...
抵押权是否办理变更登记才生效
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办理预售房屋抵押登记所需资料有哪些, 办理预售房屋抵押登记的材料
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预售房屋抵押登记的材料 (1)、抵押人为个人的,应提交房地产抵押登记申请表2份;房屋所有权证、房屋共有权证和土地使用权证原件,复印件各2份;抵押人及其配偶身份证明和婚姻证明原件,复印件各2份;被担保人...
在办理商品房预售时,登记在建工程抵押的抵押权人是否有权办理备案
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“商品房预售应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,对预售出去的这部分在建工程就已经放弃了抵押权,因此。对已抵押在建工程预售需要有抵押权人同意预售的证明,对于预售的商品房应要求开发商及时备...