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出租屋合同样本有没有法律风险

2022-04-12 324人已浏览
  • 罗丹律师

    罗丹律师高级合伙人

    浙江泽大律师事务所

    擅长:刑事辩护、合同纠纷、婚姻家庭

    近期30天 评分:5.0 服务人数:1,265

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专业分析
出租屋合同样本有法律风险。合同样本只约定普遍性的情况,对于具体的合同价款,租金等要按实际情况来约定。直接使用可能会出现承租的房屋和合同约定不符的风险。合同样本中对于违约责任的约定不够细致明确,可能会造成出租房或承租方违约情形不完整,无法全面追责,造成一方损失的后果。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第四百七十条  【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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