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贷款买房出现逾期银行没有批准是谁的责任

2020-06-16 97人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：978

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专业分析
房屋买卖合同签订后银行未发放贷款是过错方的责任。银行不发放贷款的，贷款人可以与银行协商，协商不成造成房款无法支付的，贷款人可以解除房屋买卖合同。合同中已明确约定银行不批贷款处理方案的，需要根据合同约定的方案处理。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十九条 商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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