二手房没房产证起草合同可以公正嘛？

二手房没有房产证没有房产证是不是可以公证过户的

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一、买二手房没有房产证是不能办理房产过户的，公证处也不会受理该房产公证的。二、依据《房屋登记办法》规定：第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材...

没过户的二手房房产公证可以分割吗

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1、没有过户的房产可以财产公证分割。 2、根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理的公证事项主要包括，合同，继承，公司章程，委托、声明、赠与、遗嘱，以及财产分割等事项，所以无论房产有没有过户，...

如何起草二手房买卖合同

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根据《城市房地产转让管理规定》第八条的规定，房地产转让合同应当载明下列主要内容： (一)双方当事人的姓名或者名称、住所 (二)房地产权属证书名称和编号； (三)房地产座落位置、面积、四至界限 (四)土...

购二手房没有过户没有公正可以吗

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任何协议和公证，不代表住房产权发生转移，只要没有办理过户，没有办理你名字房产证，住房产权和你是无关的。所以，建议及早办理过户。...

二手房合同没写尾款可以起诉吗

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二手房合同未写尾款时间可以起诉。但是起诉需满足法定的起诉条件法院才会受理。如果近几年只是未写尾款时间，影响合同履行，双方可以进行协商签订补充协议。根据《民法典》第五百一十条的规定，合同生效后，当事人就...

二手房买卖合同正式签订后，二手房买卖双方的房产证可以无偿过户吗

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目前只能享受待遇的人之间可以买卖，但仍旧是不能过户的。亲耐心看待下面内容，字字玑珠。——为您解答的是大同律师冯晓利，我的解答基于您的陈述进行的法律、经验分析，因为案件不是1=1=2的算术题，所以如果您...

买二手房没买房合同还可以写可以写起诉书吗

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找律师。跟法律。跟合同走。赔违约金。...

二手小产权房产证正本和购房合同有效吗

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购买二手小产权合同是否有效，取决于购买人是否为集体经济组织成员，如果是，那么这个合同即是有效的，相反则是无效的。 根据我国法律规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农...

公证的二手房合同可以不备案吗

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根据我国相关法律规定，买卖合同一般是有效的。 因此，二手房买卖合同一经签订即生效，不需要备案。但如果是商品房预售合同则应当进行登记备案。按照法律规定，当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规办理登记...

有房产证房屋公正可以吗

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没有房产证的房子买卖时可以公证。公证机关当事人双方的基本情况;合同中买卖房屋的坐落位置、数量、房屋结构、质量及附属设施情况和使用面积;房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式;被买卖房屋交付使用时间;办理...