开发商五证不全的情况下能退房吗
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开发商五证不全,签订合同后购房者可以退房。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>房产开发商在什么情况下能通过预售许可证
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开发商取得房产预售许可证的条件是:开发商已取得房地产开发资质证书、营业执照;已交付土地使用权出让金、...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对什么情况下开发商不能办理房产证,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
12315投诉开发商不办房产证
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李娟律师|专职律师,4年经验在线咨询什么情况下会查封房产
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杨依诺律师|专职律师,4年经验在线咨询什么情况下不能办房产证什么情况下可以办房产证
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如果开发商没有拿到土地使用证或者没有缴清土地出让金,这种情况就不能办房产证,①利用集体所有土地开发的项目。②未经立项批准的项目。③未取得规划审批的项目。④没有销售许可证又无产权证的房屋。⑤未经验收或验...
青海在线咨询顾问团咨询我>>开发商不办理房产证,开发商能向我们起诉么?
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开发商不给购房者办理房产证的,那么购房者可以进行起诉。如果开发商能够办理房产证,却故意拖延不进行办理...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房子漏雨的情况下开发商不修要怎么办
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开发商不给修理漏雨的房子的,当事人可以先行协商,协商、调解不成的可以向房地产管理部门投诉,或者根据仲...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
什么情况下开发商不能办理房产证,律师怎么看
租房什么情况下不退押金
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询开发商不交房如何办
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询开发商不交房找谁处理
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询在不够交房情况下开发商能退房吗
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1、开发商没有按时交房经催告达到三个月的可以退房。购房者可以发出书面催告,与开发商约定合同最终履行期限;催告达到三个月以上购房者可以行使解除权,要求开发商承担违约责任。 2、法律依据《民法典》 第五百...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>开发商五证不全的情况下能给办出房屋所有权证?
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1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。 2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>针对什么情况下开发商不能办理房产证,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
在什么情况下能认定开发商是逾期交房
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延期交房的情况包括两种情况: 1、正常延期交付的,主要指由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>在什么情况下房产开发商会有欺诈行为?
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房产开发商以下行为属于欺诈: 1、销售现房时,将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的; 2、故意隐瞒房...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房产证一直不办理能告开发商吗
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房产证一直不办理能告开发商。开发商不办房产证属于违约,购房者可以发出书面催告与开发商约定最终办证期限...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>开发商破产了购房者怎么办
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刘哲宏律师| 专职律师,2年经验在线咨询什么情况下可以继承父母房产
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询遇到什么情况下开发商不能办理房产证,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
什么情况下有开发商售房的可能性?
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(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证和施工许可证; (三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>开发商在什么情况下不得刊登房地产广告
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凡下列情况之一的房地产项目,房地产开发企业不得刊登广告,广告发布者不得发布其广告:(一)未取得商品房预售许可证的预售商品房;(二)在未依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的房屋;(三)违章建设的房屋...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>开发商不知情的情况下将房屋退还怎么办
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根据你的描述,开发商实在不知情的情况下将房屋退还的,你应当找唐某,压球他退还你的钱款。请问你是否能联系得上对方?你给了唐某多少钱呢?是否留下了转账记录或者收据呢?债权的诉讼时效一般是两年,建议你尽快委...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>什么情况下开发商可以让商品房买家退房?
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商品房不能购买的情形: 一、出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同。 二、商品...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>开发商在什么情况下可以进行房产预售呢
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房屋预售应当符合下列条件: 第一,已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书。此项规定是商品房预...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
买的房子开发商破产怎么处理
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李昌锁律师| 联合创始人,18年经验在线咨询劳动者在什么情况下不能签合同
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陈泽博律师| 专职律师,2年经验在线咨询买了一套房, 但是开发商还没有给办房产证, 这种情况下能办房产证吗
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你这个问题分两种情况: 一、如果你和你朋友都是同一个集体组织的(比如说是一个组的)而且宅基地也是你们这个组的,这种情况下,你们能拿到房产证。 二、如果你和你朋友不是这个土地所在的集体组织,则你很难拿到...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>开发商一房多售的情况下怎么办
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可起诉该开发商,按司法解释明确规定,可要求出售商双倍返还已付房款并赔偿损失。 合同一经签订,关于房屋买卖的法律关系就具有唯一性和排他性,开发商又将房屋卖给他人,属于严重的违约行为,购房者在选择签订购买...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到什么情况下开发商不能办理房产证,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房产证总是办不下来开发商有什么原因
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总之,开发商不能办理产权证一定是因为其权利存有瑕疵。购房人在签订购房合同,决定购买房屋前,一定要仔细...
王勇律师| 专职律师,18年经验 咨询我>>退房开发商最怕什么
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朱雪杰律师| 专职律师,4年经验在线咨询在开发商破产的情况下买房人该怎么办?
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一、房屋已建成 房屋已经建成的情况下,破产企业即有对购房人履约的可能,也就是业主有可能能够拿到房子。 二、房屋未建成 若企业破产宣告时房屋尚未建成,或人民法院受理破产申请后,管理人决定不再继续修建未建...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>房产证办下来, 开发商什么时候能拿到
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如果是你自己买的房。房产证办下来,开发商会第一时间和你联系去领取。如果没有就要联系开发商什么时候可以办好。1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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